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Techar su casa rara vez ocupa un lugar destacado en la lista de proyectos divertidos y emocionantes de remodelación del hogar. Pero cuando su casa presenta una fuga, su actitud puede dar un giro brusco. De repente, la perspectiva de una casa seca y bien sellada comienza a parecer muy atractiva. Un hermoso techo nuevo también puede mejorar el atractivo exterior de su casa.
Hay muchos tipos de materiales para techos para elegir, y un poco de investigación podría llevarlo a considerar un nuevo tipo de techo en lugar de simplemente reemplazar el mismo material que tiene ahora. La elección del material para techos adecuado requiere que sopesas la apariencia, la longevidad, el costo y los problemas estructurales.
Aquí hay 12 materiales para techos que debe considerar cuando llegue el momento de reemplazar su techo.
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Techo enrollado
El material para techos enrollados es el pilar de los techos residenciales de poca pendiente, así como de los edificios exteriores como tiendas, cobertizos y otras estructuras utilitarias. Los techos enrollados consisten en rollos largos de material impregnado de minerales e impregnado de asfalto cubiertos con gránulos minerales. Cada rollo tiene aproximadamente 100 pies cuadrados de techo y aproximadamente 3 pies de ancho.
Estas tiras de gran formato de material delgado para techos ofrecen una forma rápida, conveniente y económica de cubrir un edificio con techo inclinado como un taller donde las apariencias no son importantes. Los techos enrollados se pueden aplicar con el método de soplete o con clavos para techos.
Los techos enrollados son relativamente económicos, con un costo de $ 1,50 a $ 2,50 por pie cuadrado, instalado. Los techos enrollados duran, en promedio, unos 10 años antes de que sea necesario reemplazarlos.
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Techado construido (BUR)
Los techos construidos (BUR) son una de las opciones más antiguas de material para techos planos o techos con pendiente muy baja. Los sistemas BUR están construidos con varias capas de fieltro para techos impregnado con asfalto que se aplica en caliente. El fieltro se aplica en capas superpuestas para formar una barrera de dos a cuatro capas de espesor, luego se incrusta una capa de piedra finamente triturada en alquitrán caliente sobre la parte superior para crear un techo muy duradero e impenetrable.
Los techos BUR normalmente cuestan entre $ 2,50 y $ 5 por pie cuadrado, instalados. Las encuestas de la industria muestran que un techo BUR correctamente instalado puede durar de 20 a 30 años.
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Techos de membrana
Otra opción para techos planos o de pendiente muy baja es un techo de membrana. Hay varios tipos de membranas que se pueden usar, que incluyen:
- Neopreno (policloropreno)
- EPDM (monómero de etileno propileno dieno)
- PVC (cloruro de polivinilo)
- Láminas de polietileno clorado y polietileno clorosulfonado
- Betunes modificados con polímeros
Una de las mejores membranas es EPDM. EPDM es un material sintético para techos a menudo denominado "techado de caucho". Es similar a los techos de asfalto enrollado en que se aplica en láminas grandes que limitan el número de uniones por donde puede infiltrarse el agua.
Los costos de un techo de membrana oscilan entre $ 3 y $ 4 por pie cuadrado, instalado. La vida útil suele ser de 20 a 35 años cuando el techo se mantiene adecuadamente.
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Tejas compuestas de asfalto
Las tejas compuestas de asfalto son el material para techos más popular en América del Norte. Hechas de una base de fibra de vidrio cubierta con asfalto y gránulos minerales, estas tejas de tres lengüetas son una buena opción para la mayoría de las necesidades de techado de viviendas. Por lo general, vienen con una garantía de 20 a 30 años, y reemplazar las tejas individuales que están dañadas es un trabajo bastante fácil. Prácticamente todas las empresas de techado están familiarizadas con la instalación de estos sencillos. Las tejas compuestas sobresalen al flexionarse y adaptarse a los movimientos de un techo debido a la expansión y contracción.
Los costos oscilan entre $ 1,50 y $ 3,50 por pie cuadrado, instalado. Dependiendo de la calidad de las tejas y las condiciones, la vida útil del techo puede variar de 12 a 30 años.
Continúe con 5 de 12 a continuación. - 05 de 12
Techo de metal con costura alzada
El tipo más común de techo de metal es el techo con juntas verticales, llamado así porque los paneles del techo de aluminio o acero se juntan en juntas elevadas que se entrelazan para mantener la humedad fuera. Los techos metálicos de todo tipo son cada vez más populares en regiones con fuertes nevadas o donde existe un peligro notable de incendios forestales, ya que se trata de un material de techo totalmente ignífugo.
Los techos de metal duran mucho y son totalmente reciclables cuando finalmente se desgastan. Pero la instalación requiere habilidades especiales y no todas las empresas de techado están preparadas para instalar un techo de metal con junta alzada.
Los costos suelen oscilar entre $ 6 y $ 12 por pie cuadrado, instalado. Los techos de metal suelen durar de 30 a 50 años, pero se sabe que algunos duran 75 años.
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Tejas / batidos de metal
Para los propietarios de viviendas a los que no les gusta el aspecto de los techos de metal con juntas alzadas, pero quieren las ventajas del metal, ahora hay disponibles tejas o tejas de acero o aluminio. Hechas de metal estampado y acabadas con un revestimiento horneado de alta calidad o gránulos minerales, las tejas metálicas se pueden fabricar para que se parezcan mucho a las tradicionales tejas de asfalto, tablillas de madera o incluso tejas de pizarra o arcilla. Son una excelente opción donde la apariencia es una preocupación fundamental.
Los techos de tejas metálicas cuestan típicamente entre $ 7 y $ 10 por pie cuadrado, instalados. Pueden durar de 30 a 50 años.
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Tablillas o tejas de madera
Los techos de madera son muy atractivos, pero también son bastante caros y tienen limitaciones. No son particularmente longevos y son una mala elección en áreas que reciben mucha humedad o donde los incendios forestales son un peligro. Aún así, se encuentran entre los más atractivos de todos los materiales para techos, lo que los convierte en una opción popular para casas de lujo.
Aunque ambos están hechos de madera natural, generalmente cedro (que se encuentra típicamente en las casas estilo Cape Cod) o secuoya, existe una diferencia entre los listones de madera y las tejas. Las tejas son típicamente losas de madera delgadas en forma de cuña que se producen mediante un aserrado preciso. Los batidos se producen partiendo la madera y son cuñas más gruesas con una textura más rugosa.
Las tejas cuestan típicamente entre $ 4.50 y $ 9 por pie cuadrado, instaladas; los batidos son más caros, con un costo promedio de $ 6.50 a $ 11 por pie cuadrado, instalado. La longevidad depende mucho de las circunstancias y el mantenimiento. En climas relativamente secos, un techo de tejas de madera o tejado puede durar 60 años; en condiciones de humedad, solo puede obtener 20 años desde el techo.
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Tejas de arcilla
Las baldosas de arcilla están hechas de arcillas de tierra moldeadas en formas enrolladas o entrelazadas y cocidas para obtener dureza. A menudo se deja sin esmaltar, con el característico color naranja rojizo; o se puede vidriar y hornear para formar tejas cerámicas. Las tejas de arcilla son un muy buen material para techos para climas cálidos o donde hay aire salado, razón por la cual estos techos se ven con tanta frecuencia en las regiones costeras del sur o en las regiones desérticas.
La teja es un material de techo costoso, con costos que pueden oscilar entre $ 10 y $ 18 por pie cuadrado, instalado (aunque las tejas cerámicas menos comunes pueden costar hasta $ 30 por pie cuadrado, instalado). La teja de arcilla es un material para techos muy duradero que puede durar más de un siglo.
Continúe hasta el 9 de 12 a continuación. - 09 de 12
Azulejo de hormigón
La baldosa de hormigón es una alternativa a la baldosa de arcilla, con técnicas de instalación similares y ventajas similares. Las baldosas de hormigón se moldean a partir de hormigón estándar de mezcla de arena coloreada a los tonos que se deseen. Hay una variedad de perfiles disponibles, algunos de los cuales se asemejan a tejas de arcilla laminadas, otros que son de perfil bajo que se asemejan a listones de madera. Las baldosas de hormigón a veces se terminan con un revestimiento decorativo. Es un material para techos muy pesado, por lo que es una buena opción en regiones con vientos fuertes.
Los costos son aproximadamente un tercio menos que los de las tejas de arcilla, por lo general entre $ 9 y $ 12 por pie cuadrado. La esperanza de vida es de 50 años o más.
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Tejas de pizarra
Un techo de pizarra es quizás el material para techos más hermoso que existe, una opción para el propietario que aceptará solo lo mejor. Hay techos de pizarra de cientos de años que aún funcionan. El verdadero tejado de pizarra es tal como suena: auténticas láminas delgadas de piedra real. Debido a que la pizarra tiende a partirse en láminas delgadas, es fácil de extraer, lo que la hace ideal para techos. Pero instalar pizarra es una habilidad altamente especializada y los instaladores calificados pueden ser difíciles de encontrar.
Los techos de pizarra suelen costar entre $ 30 y $ 75 por pie cuadrado, instalados. Pero es muy probable que sea el único techo que instalará: un techo de tejas de pizarra suele durar entre 75 y 200 años.
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Baldosas de pizarra sintética (caucho)
Las tejas de pizarra sintética son un sustituto sorprendentemente convincente de la pizarra natural, pero este material está construido con polímeros de ingeniería combinados con plástico y caucho reciclados. Desde el suelo, puede ser prácticamente imposible distinguir este techo de ingeniería de la pizarra natural. Y la pizarra sintética es bastante liviana, lo que la convierte en una opción viable para las casas que no pueden soportar el peso de la pizarra natural.
Los techos de pizarra sintética cuestan típicamente entre $ 6 y $ 12, instalados. Aunque no es tan duradera como la piedra verdadera, la pizarra sintética generalmente viene con una muy buena garantía de hasta 50 años.
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Techo verde ecológico
El musgo generalmente se considera una mala señal cuando se encuentra en su techo, pero cuando se planifica adecuadamente, el musgo y otros materiales vegetales vivos proporcionan un material de techo eficaz que devuelve a la tierra.
Un tipo de techo verdaderamente poco ortodoxo, el techo verde o vivo, sin embargo, es muy prometedor. Puede devolver oxígeno al aire, proporcionar aislamiento térmico a su casa, absorber el agua de lluvia e incluso permitirle cultivar plantas. Para crear un techo verde, primero instale una capa de membrana impermeable y proporcione un drenaje adecuado. Un techo verde puede ser "intensivo", lo que significa que puede soportar grandes plantas y personas, o "extenso", lo que significa que es delgado y está destinado solo para el crecimiento ligero como el musgo.
Los costos de un techo verde varían ampliamente, pero este es definitivamente un techo para aquellos que estén dispuestos a gastar dinero para hacer una declaración ambiental. Dichos techos también requerirán un mantenimiento regular para que duren mucho tiempo.
