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Debido a que las bañeras, con o sin duchas integradas, se usan con tanta frecuencia y las cantidades de agua utilizadas son bastante copiosas, cualquier tipo de fuga en la bañera puede ser un problema molesto y potencialmente muy grave. Si no se tratan, algunas fugas pueden causar miles de dólares en daños, lo que requiere reparaciones y renovaciones importantes.
Fugas de drenaje versus fugas de grifos versus fugas de lechada / masilla
La mayoría de las fugas de las bañeras se pueden clasificar en uno de estos tres tipos:
- Drene las fugas. El accesorio de drenaje en el fondo de la bañera, o el drenaje circundante y la tubería del sifón de drenaje, pueden aflojarse y provocar goteos, generalmente en el espacio debajo de la bañera. Estos pueden ser bastante graves, ya que el agua puede estar algo oculta y puede causar daños graves y pudrición de la madera incluso antes de que se detecte. Debido a que son fugas lentas y graduales, puede ocurrir una cantidad considerable de daño antes de que se detecten tales fugas.
- Grifo gotea. Los diversos componentes del suministro de agua, incluida la válvula del grifo, la salida del grifo, el cabezal de la ducha o las conexiones de suministro de agua en la pared, pueden desarrollar fugas. Un grifo que gotea o una fuga en el cabezal de la ducha generalmente no es grave, ya que el agua simplemente se va por el desagüe de la bañera, pero puede desperdiciar una enorme cantidad de agua. Estas fugas suelen ser bastante fáciles de reparar para los aficionados al bricolaje. Pero las fugas en las tuberías de suministro de agua dentro de las paredes son mucho más graves, ya que pueden dañar la madera y las superficies del techo debajo de la bañera.
- Fugas de lechada y masilla. Uno de los tipos más comunes de fugas ocurre cuando las líneas de lechada de mortero o el calafateo entre una bañera / ducha y las paredes desarrollan grietas o espacios. Gradualmente, el agua del cabezal de la ducha o las salpicaduras de agua en la bañera pueden infiltrarse a través de las paredes en las cavidades de los montantes detrás de la superficie de la pared. El moho, la podredumbre y otros problemas pueden afianzarse gradualmente y, cuando detecte el daño, las reparaciones necesarias pueden implicar una renovación muy costosa. Sin embargo, detectado temprano, corregir estos problemas y prevenir problemas futuros es bastante fácil.
Corrección de fugas de drenaje
Las fugas en la línea de desagüe pueden ser en gran parte invisibles hasta que vea una decoloración en el techo debajo de un baño del segundo piso, o la bañera comience a flexionarse y hundirse porque el contrapiso ha comenzado a pudrirse. La reparación de las fugas del desagüe de la bañera puede implicar uno de tres tipos de reparaciones:
- Arreglando la conexión donde el tubo de desbordamiento se conecta a la bañera y al tubo de desagüe en la pared. Si esta tapa de desbordamiento se afloja, el problema a menudo se puede solucionar simplemente apretando la tapa de desbordamiento en la tina o reemplazando la junta de goma que sella la tapa contra la superficie de la tina.
Mire ahora: Cómo arreglar un tubo de desbordamiento de bañera con fugas
- Inspeccionar y apretar las conexiones de junta deslizante en el sifón de drenaje debajo de la tina. Esto no es difícil de hacer, pero requiere tener acceso al espacio debajo de la bañera. Una bañera correctamente instalada tendrá un panel de acceso en la pared detrás de la bañera, como en un armario o en una habitación adyacente al baño. Con algunas bañeras empotradas, el panel frontal de la bañera puede ser extraíble para proporcionar acceso a los accesorios de drenaje. Si tiene acceso, las reparaciones son simplemente una cuestión de inspeccionar y apretar los accesorios de la trampa de drenaje para que no goteen. Si los accesorios de la trampa de drenaje son bastante viejos, esto puede significar reemplazarlos por una nueva unidad de trampa de drenaje.
- Reparar o reemplazar el desagüe de la bañera. Los desagües de la bañera están sellados en su lugar con una junta de goma debajo de la bañera, con otra junta o masilla de plomero utilizada para sellar la parte superior de la brida del desagüe donde encaja contra el interior de la abertura del desagüe. Si las juntas o la masilla se rompen, el desagüe de la bañera puede filtrarse al espacio debajo de la bañera. Reemplazar el accesorio de drenaje es un trabajo algo complicado, pero está dentro del nivel de habilidad de la mayoría de los aficionados al bricolaje, especialmente si hay acceso al espacio.
La mayoría de las instalaciones de bañeras no incluyen acceso a la línea de desagüe de la bañera. Las reparaciones de las líneas de desagüe de la bañera generalmente se dejan para el profesional. Si la línea de desagüe, el desagüe de la palanca de disparo, el desagüe de la bañera, el tubo o la trampa tienen fugas, siempre es mejor reemplazarlos todos de una vez.
Corrección de fugas en grifos y suministro de agua
Algunas fugas en los grifos y el suministro de agua se pueden solucionar en su tiempo libre, mientras que otras requieren prisa de emergencia. Todo depende de la naturaleza de la fuga.
Un simple grifo que gotea o un cabezal de ducha generalmente solo significa que los sellos internos de la válvula del grifo se han desgastado. Esto requiere nada más que reemplazar el cartucho del grifo o las arandelas o sellos de goma. Es uno de los proyectos de bricolaje más fáciles.
Mucho más urgente es cuando las tuberías de suministro de agua a presión en las paredes han desarrollado fugas. En este caso, rociar agua puede introducir grandes cantidades de agua en la pared en poco tiempo, provocando daños muy costosos. La solución es cerrar el suministro de agua de inmediato, luego inspeccionar y reparar o reemplazar cualquier accesorio o tubería con fugas que se descubra. Esto a menudo puede ocurrir cuando un sistema de suministro de agua está llegando al final de su vida útil y puede indicar que es necesario reemplazar grandes secciones de tubería o incluso todo el sistema. Por ejemplo, este tipo de fugas puede indicar que las viejas tuberías de suministro de agua de acero galvanizado deben reemplazarse con tuberías de cobre o PEX completamente nuevas. Aquí hay un caso en el que la mayoría de los propietarios llaman a un plomero profesional para realizar evaluaciones e instalar nuevas tuberías.
Reparación de fugas de lechada y masilla
Algunas fugas no tienen nada que ver ni con las tuberías de drenaje ni con las tuberías del grifo / suministro de agua. En una bañera con ducha y paredes de azulejos, es bastante común que se desarrollen grietas en las líneas de lechada de mortero entre los azulejos. Las salpicaduras de agua corriente de la ducha pueden filtrarse hacia las paredes y a través de ellas, lo que hace que el material de respaldo se ablande y se descomponga y, en ocasiones, provoque la pudrición de los montantes de la pared. Con el tiempo, pueden desarrollarse problemas graves de moho dentro de las paredes si no se soluciona esta fuga.
Además de las líneas de lechada, las bañeras están selladas a lo largo de las costuras donde la parte superior de la bañera se encuentra con la pared. Si la masilla que sella esta unión se agrieta o se suelta, las salpicaduras de agua también pueden ingresar a las paredes a través de las grietas.
Ambos problemas pueden prevenirse muy fácilmente simplemente inspeccionando regularmente las líneas de lechada y juntas de masilla y volviendo a enrutar o volver a calafatear cada vez que se desarrollen grietas o aberturas. Si se ha permitido que el agua se filtre en la pared durante algún tiempo, las reparaciones pueden ser más importantes, como quitar las superficies de la pared, reparar cualquier daño al material de respaldo y los montantes de la pared, luego reconstruir y volver a colocar las paredes. Aquí hay un caso en el que una onza de prevención vale una tonelada de cura.
Revestimientos de bañera
Con mucha menos frecuencia, una bañera puede desarrollar grietas o agujeros reales en el cuerpo de la bañera, con fugas de agua que ocurren directamente a través de los lados o el cuerpo de la bañera, hacia las paredes o los espacios del piso. Esto es más común en las tinas baratas de fibra de vidrio o acrílicas y es prácticamente inaudito en las tinas de porcelana o de acero esmaltado.
La reparación más lógica en tal situación es reemplazar toda la bañera por una unidad nueva. Cuando esto sea económicamente imposible, también es posible instalar un revestimiento de bañera / ducha. Estos revestimientos son carcasas fabricadas y de tamaño cuidadoso que se deslizan en su lugar directamente sobre la vieja unidad de bañera / ducha, formando una superficie perfectamente impermeable que puede parecer una bañera perfectamente nueva (al menos inicialmente). Pero los revestimientos de bañera no son baratos, a menudo cuestan hasta $ 3,000 por una unidad fabricada y de tamaño profesional. Y un revestimiento puede no ser una solución permanente, ya que son carcasas relativamente delgadas que pueden desgastarse y agrietarse en unos pocos años.
