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Muchas cosas sobre la renovación del hogar son flexibles. Siempre puede cambiar los colores de la pared o empujar una pared unos centímetros. Pero una cosa es segura: necesitas dinero.
El dinero es el elemento vital de la remodelación de su hogar. Está ahí al principio en forma de depósito y vuelve a aparecer al final, como pago final. Y durante todo el proceso, tendrá que realizar más pagos, además de algunos que no esperaba.
Desde activos líquidos hasta el valor neto de la vivienda y el valor acumulado del sudor, junto con algunas fuentes poco conocidas de dinero para mejoras en el hogar, aprenda las mejores formas de financiar la remodelación de su hogar.
Efectivo y activos líquidos
Pros-
Sin intereses, sin comisiones, sin cargos
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No dependes de nadie más
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La velocidad de financiación es instantánea; no es necesario esperar a que nadie liquide estos fondos
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Agota las reservas para emergencias
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La mayoría de las personas no tienen mucho efectivo disponible para proyectos más grandes, como adiciones y remodelaciones de habitaciones completas
El dinero más fácilmente disponible que puede tener: ahorros, cuentas corrientes, certificados de depósito y bonos de ahorro cerca del vencimiento. El efectivo es absolutamente la forma más limpia y libre de pagar su proyecto, ya que no está en deuda con un prestamista.
El efectivo y los activos líquidos son, sin duda, la mejor manera de financiar sus proyectos, pero solo si tiene mucho de sobra. No utilice sus fondos de emergencia para pagar ese segundo piso.
Algunas cuentas de jubilación le permiten pedir prestada una cierta cantidad. Puede haber tarifas, así que verifique con anticipación antes de pedir prestado.
Equidad de sudor
Pros-
El trabajo es completamente gratis
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Satisfactorio de tener el control total de su proyecto
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Solo el trabajo es gratuito; todavía tienes que pagar por los materiales
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Si hay una curva de aprendizaje involucrada, aún puede ser más barato y rápido contratar trabajadores.
¿Tiene amigos y familiares dispuestos a hacerlo? Por el precio de las pizzas para llevar, es posible que le ayuden a invertir un poco de capital en su proyecto de renovación.
Un poco de equidad en el sudor es inevitable e incluso puede ser divertido, pero no lo estires si no estás seguro de tus habilidades.
Préstamos para remodelación de viviendas sin interés
Pros-
Dinero en forma de interés subvencionado para sus préstamos-subvenciones que no tiene que reembolsar
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Los préstamos suelen tener un límite de entre $ 25,000 y $ 50,000
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Los impuestos a la propiedad aún deben ser pagados por usted, incluidos los impuestos elevados que surgen como resultado de las mejoras de su hogar.
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Burocracia sustancial
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Limitaciones en los tipos de remodelaciones que puede hacer
Los préstamos del Programa de Mejoras para el Hogar (o "HIP", por sus siglas en inglés) de su condado no son exactamente préstamos gratuitos para renovación, pero se acercan. Los condados y otros municipios subsidiarán parte o la totalidad de los intereses de su préstamo de remodelación con el fin de ayudar a preservar las viviendas locales.
En un escenario que involucra un préstamo de $ 50,000 al 8 por ciento a cinco años que está subsidiado al 3 por ciento a través de HIP, su ahorro total de intereses sería de $ 4,215.
Existe una burocracia sustancial asociada con la obtención de estos subsidios, incluido el monitoreo del proyecto, el período de tiempo para su finalización y una definición limitada de proyectos relacionados con el hogar. Por ejemplo, las piscinas, jacuzzis, terrazas y otros artículos de lujo no están financiados.
Los HIP no son para todos los propietarios. Pero si califica, es un trato inmejorable. Solo ten en cuenta sus limitaciones.
Préstamo o línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)
Pros-
Tasas de interés más bajas que los préstamos personales y las tarjetas de crédito.
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Es posible que haya disponibles grandes cantidades de dinero para proyectos grandes, como adiciones.
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Si sigue agotando su capital, reduce la suma que recibirá cuando finalmente venda la casa
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Las grandes cantidades disponibles con este préstamo fomentan el gasto en cosas no relacionadas con la renovación.
Un préstamo con garantía hipotecaria es una forma clásica de financiar las renovaciones de viviendas. Con este método, obtiene un préstamo con cargo al capital de su propia casa. La equidad es el valor de su casa, menos la cantidad que le queda para pagar por ella.
Oriente este préstamo solo para proyectos grandes, como ampliaciones, piscinas, entradas para vehículos y revestimientos.
Tarjetas de crédito
Pros-
Dinero disponible rápidamente
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Puntos lucrativos o recompensas posibles en algunas tarjetas al cobrar grandes compras relacionadas con el hogar
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Peligro de altos intereses y tarifas
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Le da una falsa sensación de seguridad de que tiene más dinero del que realmente tiene
El uso de una tarjeta de crédito que paga al final de cada mes puede ayudarlo a pagar las remodelaciones de su hogar. O use una tarjeta de interés cero que no tenga que pagar durante seis meses o un año. Algunos propietarios pagan una tarjeta de interés cero con otra tarjeta de interés cero, creando así un préstamo permanente, pero arriesgado, sin intereses.
El uso de tarjetas de crédito es una forma peligrosa de financiar renovaciones en el hogar y que requiere atención y mantenimiento.
