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Es difícil, si no virtualmente imposible, para un no profesional levantar su casa. Para la mayoría de los renovadores de viviendas, esto es como predicar al coro: no tienen ningún deseo de levantar una casa. Para otros, el proyecto parece muy simple, una forma fácil de ahorrar miles de dólares. Pero hay algunas realidades sobre el robo de casas que lo hacen más difícil y complicado de lo que parece, y es muy probable que lleve más tiempo de lo esperado.
El levantamiento puede significar cosas diferentes
Si bien pocos de nosotros estamos interesados en levantar una casa entera, completa con cunas, vigas, vigas y todo lo que necesita para levantar una casa del suelo, hay una serie de almas temerarias entre nosotros que sienten la necesidad de levante una parte de la casa para insertar un nivel o viga adicional para reparaciones o para nivelar un piso viejo e inclinado.
En primer lugar, levantar una casa entera en el aire está completamente fuera de lugar para un aficionado. Hay demasiadas cosas que pueden salir mal, como en muy equivocado. Si no sabe lo que está haciendo, es muy arriesgado para su casa y muy peligroso para todos los involucrados.
Levantar una esquina de la casa es otra historia, pero todavía hay una gran oportunidad para que usted cause un daño significativo, sin mencionar el peligro potencial. Puede que se proponga levantar su casa y terminará haciendo exactamente eso: levantar su casa.
Uso de gatos de tornillo
No es sorprendente que un gato hidráulico ordinario no sea rival para una casa. Saque su gato automotriz más fuerte del garaje y este gato se derrumbará bajo el peso de una casa. Más precisamente, nunca comenzará a levantarse. El levantamiento de una casa generalmente se hace con gatos de tornillo y muchos de ellos. También se utilizan gatos hidráulicos. En cualquier caso, querrá gatos de al menos 20 toneladas, y 40 toneladas es mejor. Puede alquilar gatos para trabajos pesados, pero un gato hidráulico alquilado estaría debajo de la casa durante mucho tiempo, aumentando los cargos, por lo que sería mejor que los posea.
Partes de la casa que se levantan
Una casa está construida con miles de piezas de madera, clavos, tornillos, alambre, metal, mampostería e innumerables otros tipos de materiales de construcción. Todos estos materiales están entrelazados, como un rompecabezas. Al contrario de lo que cabría esperar, una casa no sube ni baja como una caja gigante. En cambio, una casa sube o baja más como un colchón gigante de tamaño King.
Imagínese ir debajo de un colchón y tratar de levantar cualquier parte del mismo con el puño. La mayor parte del colchón permanece inmóvil, completamente indiferente a sus esfuerzos. Incluso las áreas del colchón en las inmediaciones de su mano apenas se mueven. Solo se eleva la parte del colchón que está directamente encima de las manos. Así ocurre con una casa.
Coloque uno, dos o incluso cinco gatos hidráulicos o de tornillo a corta distancia debajo de la casa, levante lentamente y los resultados son decepcionantes. Primero, escucha la protesta de la vivienda con crujidos tan fuertes como disparos de rifle. Las viguetas gimen. Arriba, el yeso y los paneles de yeso se agrietan, se desmoronan y caen. Sin embargo, debajo, hay pocas señales de elevación.
Moraleja: si planeas levantar y apuntalar cualquier parte de tu casa desde abajo en un sótano o un sótano, ten en cuenta que no podrás influir más que en una pequeña parte. Incluso entonces, probablemente no logre más que reemplazar las vigas podridas con vigas o vigas nuevas y mantener la misma inclinación de los pisos superiores.
Conceptos básicos de ventilación y ventilación del espacio de rastreoCantidad que se puede levantar la casa
Como regla general, una casa, incluida cualquier parte de la casa, no debe levantarse más de 1/8 de pulgada por día. Si tiene que levantar la casa 1 pulgada, tomará al menos ocho días. Este ritmo lento da a todos los materiales interconectados la oportunidad de asentarse en la nueva posición sin desmoronarse. Presumiblemente, la casa comenzó en escuadra, vertical y nivelada, y gradualmente se asentó con el tiempo para acostumbrarse a la nueva posición, por más disparatada que sea. Si saltas debajo del piso y comienzas a elevarlo a su elevación original sin dar tiempo a los materiales para ajustarse, causarás mucho daño.
Mantener la casa en pie
Las casas deben levantarse utilizando los mismos soportes que mantienen la casa en pie, como las vigas portantes y los muros de carga. Saber dónde colocar los gatos, cuántos usar y cómo distribuir la presión de cada gato es fundamental para una elevación segura y exitosa de la casa. Incluso si comprende las estructuras de la casa y qué partes soportan las cargas, levantar una casa es, de alguna manera, lo contrario de esas fuerzas, por lo que las reglas estructurales convencionales no siempre se aplican. Saber qué esperar requiere experiencia. ¿De verdad quieres cortarte los dientes en tu propia casa?
