La remodelación del baño lo llena de pensamientos sobre superficies blancas limpias y relucientes o un desastre a medio ensamblar. Y en algún momento de cada proyecto, tal vez ambas imágenes sean ciertas. En cualquier caso, la mejor manera de prevenir desastres es pensar detenidamente el proyecto antes de comenzar a construir (o romper baldosas). Hacerse algunas preguntas clave de planificación lo ayudará a definir el alcance de su proyecto para que sepa qué esperar antes de comenzar.
¿Que tan lejos quieres ir?
La primera pregunta a considerar es más o menos el panorama general; es decir, ¿qué tamaño de proyecto tienes en mente? Las remodelaciones de baños se pueden agrupar en tres niveles básicos. Una vez que haya establecido una estrategia general, considere el cronograma para el proyecto de remodelación del baño y decida si esto es algo por lo que cree que desea pasar.
- Alteraciones superficiales. En el extremo fácil de la escala, es posible que le guste la distribución general y el tamaño del baño, y las superficies (paredes, techo, piso) son sólidas. El mantra del remodelador de baños a nivel de la superficie es "cubrir, no reemplazar". No hay ninguna vergüenza en querer hacer una remodelación del baño a nivel de la superficie.
- Destripar y reemplazar. Con este nivel de remodelación, mantiene la misma distribución y ubicación de los accesorios de su baño anterior, pero prácticamente destruye el espacio hasta las paredes y el piso desnudos e instala todos los accesorios de plomería, tocador, pisos e iluminación nuevos. También puede actualizar un poco el cableado, pero nada importante.
- Cambia el diseño. Este nivel puede ser un poco más complicado que un cambio de imagen o incluso un reemplazo de artefactos porque incluye artefactos móviles, como la bañera / ducha, el inodoro o el lavabo. Los cambios de diseño también suelen incluir alteraciones de cableado y reemplazo completo de accesorios.
- Cambia la habitación. Alterar la huella del baño va más allá de destripar el espacio o incluso mover los accesorios. Las remodelaciones a mayor escala incluyen cambios estructurales, como mover o quitar paredes, derribar una pared exterior o alterar el techo o el techo. Por lo general, el objetivo es agrandar el baño o convertir un baño común en un baño principal.
¿Cuánto va a costar?
Los costos de remodelación de baños varían ampliamente, pero siempre son costosos. Un simple cambio de imagen de las superficies y los accesorios puede costar fácilmente varios miles de dólares, mientras que una remodelación típica de nivel medio con reemplazo completo de accesorios varía entre $ 15,000 y $ 18,000. Las renovaciones extensas pueden costar hasta $ 30,000 y más.
Aunque la mayoría de los baños son pequeños, el alto costo proviene de la gran cantidad de subcontratación que puede tener que hacer (es decir, plomeros y electricistas) y los elementos costosos involucrados (accesorios, gabinetes, etc.). De las muchas herramientas financieras para financiar la renovación de un baño, quizás la más común sea un préstamo con garantía hipotecaria. Mientras busca el financiamiento, es posible que desee pensar también en formas de ahorrar en los costos de remodelación de su baño.
¿Remodelar el baño usted mismo o contratar a un contratista?
En este punto, debe analizar detenidamente el proyecto y decidir si desea hacerlo usted mismo o contratar a un profesional. Es seguro decirlo, si está motivado y simplemente está realizando modificaciones en la superficie, debería poder remodelar el baño usted mismo. No todas las tareas son iguales. Instalar un inodoro nuevo es sencillo; la construcción de una nueva ducha con azulejos debe dejarse en manos de los profesionales. Evalúa qué proyectos hacer tú mismo y cuáles dejar a los profesionales.
Si decide contratar a un contratista, una de las primeras cosas que querrá hacer es asegurarse de que el contratista tenga la licencia adecuada. Sin embargo, la licencia no es una marca de mano de obra de calidad. Simplemente significa que el titular de la licencia ha cumplido con los requisitos mínimos básicos de la agencia de licencias. También querrá conocer los requisitos de permisos para trabajos eléctricos, de plomería y de construcción en general. Es una buena idea solicitar los permisos con anticipación para evitar retrasos.
