¿Qué cubre una garantía de vivienda?

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Una garantía de vivienda es un contrato entre usted y una empresa de garantía de vivienda. Cubre el costo de las reparaciones o el reemplazo de los principales sistemas y electrodomésticos que tiene en su hogar. El alcance de la cobertura puede variar significativamente de una compañía de garantía de vivienda a otra, pero estos planes generalmente brindan protección que mantiene estos sistemas y electrodomésticos funcionando de manera segura y eficiente.

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¿Cuáles son los diferentes tipos de planes de garantía para el hogar?

Aunque las compañías de garantía de viviendas pueden llamar a sus planes por diferentes nombres, generalmente hay tres tipos que ofrecen la mayoría de las compañías que son de naturaleza similar. Los compradores de vivienda pueden elegir entre:

• Un plan de Major Home Systems. Esto cubre los principales sistemas domésticos de su hogar, como la electricidad y la plomería.
• Un plan de electrodomésticos. Esto cubre los principales electrodomésticos como lavavajillas y refrigeradores.
• Un plan combinado. Por lo general, esto incluye elementos de los planes de Major Home System y elementos de los planes de Electrodomésticos.

Ejemplos de electrodomésticos y sistemas domésticos importantes cubiertos

Los sistemas y electrodomésticos cubiertos pueden variar según la empresa y el plan que seleccione, por lo que siempre investigue y compare los planes con cuidado antes de tomar una decisión sobre lo que funcionará mejor para su situación.

PRINCIPALES SISTEMAS DOMÉSTICOS	ACCESORIOS
Sistema de aire acondicionado y calefacción	Horno, estufa, estufa
Sistema eléctrico	Refrigerador
Sistema de plomería	Lavaplatos
Calentador de agua	Microondas empotrado
Basurero	Lavadora
Dispensador de agua instantáneo	Secadora de ropa
Detectores de humo	Abridor de puerta de garage
Aspiradora Central	Compactador de basura
Ventiladores de techo	Máquina de hielo independiente
Timbre de la puerta	Centro de alimentos incorporado

Además, algunas compañías de garantía del hogar ofrecerán complementos por un precio adicional que cubren los artículos que no forman parte de los planes iniciales. Estos pueden incluir:

• Garantía electrónica ampliada
• Piscina y spa en el suelo
• Bombas de pozo
• Goteras de techo limitadas
• Sistemas de rociadores
• Servicios de cambio de clave
• Fosa séptica y bombeo

¿Qué no cubre una garantía de vivienda?

La mayoría de los planes de garantía de viviendas cubren las reparaciones causadas por el desgaste normal. Sin embargo, existen tipos de reparaciones que no están cubiertas por el plan de garantía de su vivienda. Cuando algo no está cubierto, se llama exclusión.

Al seleccionar un plan de garantía de la vivienda, debe repasar cuidadosamente las exclusiones en un plan para asegurarse de comprender qué tipo de reparaciones están cubiertas y cuáles no.

A continuación, se muestran algunas averías y fallas de equipos comunes que la mayoría de las empresas de garantía de viviendas no cubren:

• Daños causados por una instalación o mantenimiento incorrectos
• Condiciones preexistentes presentes en el momento en que comienza la garantía de una vivienda
• Uso indebido de un aparato o sistema doméstico usándolo para un propósito diferente al previsto
• Problemas cosméticos

Además de las exclusiones en un plan de garantía para el hogar, también debe examinar la cantidad máxima de pagos por reparaciones de los principales sistemas y electrodomésticos del hogar. A veces, una compañía de garantía de la vivienda establecerá un límite de pago en la cantidad que pagará por una reparación. Por ejemplo, es posible que solo paguen $ 500 por un electrodoméstico o $ 1200 por una reparación de plomería. Una vez que se alcanza el límite, usted se hace cargo del costo adicional.

¿Cómo funciona un plan de garantía del hogar?

Cuando ocurre una falla importante en un sistema o electrodoméstico del hogar, se realiza una reclamación con la compañía de garantía de su hogar. Si determinan que su plan cubre el desglose, programarán una cita con un proveedor de servicios en su área.

Una vez que llegue el proveedor de servicios, evaluará el problema y le informará sobre las reparaciones necesarias. Si la compañía de garantía de la vivienda cubre la reparación, solo pagará la Tarifa de servicio comercial, que se paga directamente al proveedor de servicios. Esta tarifa es generalmente entre $ 75 y $ 125 y se paga a la llegada del técnico de servicio.

Si la reparación no está cubierta por el plan de garantía de su hogar, aún debe pagar la tarifa de servicio comercial y el monto de las reparaciones, o simplemente puede pagar la tarifa y contratar a otra persona para que realice las reparaciones.

¿Cuánto tiempo dura la cobertura de la garantía del hogar?

La mayoría de los planes de garantía de la vivienda tienen una vigencia de 12 meses. Los planes de garantía para el hogar generalmente se renuevan automáticamente cada año a menos que los cancele.

¿Cuándo comienza la cobertura de un plan de garantía para el hogar?

Cada empresa maneja esto de manera un poco diferente. En algunos casos, el plan puede comenzar tan pronto como realice el primer pago; sin embargo, algunas empresas tienen un período de espera de 30 días. Esto significa que usted es responsable del costo total de las reparaciones si el mal funcionamiento ocurre antes del inicio de la póliza o si ocurre durante los primeros 30 días del período de cobertura.

¿Cuánto cuesta un plan de garantía para el hogar?

La cantidad que cuesta un plan de garantía de la vivienda depende del proveedor de servicios, así como de su ubicación. Por lo general, puede planear gastar alrededor de $ 50 por mes en un plan combinado que cubra los principales sistemas y electrodomésticos del hogar. El costo puede aumentar significativamente si opta por agregar otros elementos, como piscinas y spas enterrados, o tanques sépticos y bombeo.

Los planes de garantía para el hogar generalmente cuestan entre $ 350 y $ 700 al año, según el nivel de cobertura que seleccione.

¿Es un plan de garantía de vivienda lo mismo que un seguro de propietario de vivienda?

No, es fácil confundir los dos, pero son dos cosas separadas. El seguro de propietario cubre su hogar por eventos catastróficos inesperados, como incendios, clima o daños estructurales. Una garantía para el hogar cubre las reparaciones de los principales sistemas y electrodomésticos del hogar cuando tienen un mal funcionamiento debido al desgaste normal.

Por ejemplo, si un sistema doméstico importante como el aire acondicionado está cubierto y no funciona bien, el plan de garantía de la vivienda pagaría las reparaciones. Sin embargo, si su inodoro se desborda y arruina el piso de su baño y pasillo, el daño se considera estructural y está cubierto por su plan de seguro del hogar.

¿Vale la pena el costo de una garantía para el hogar?

Los planes de garantía para el hogar brindan cobertura para cuando suceda algo inesperado en su hogar. Dependiendo de su situación financiera y su presupuesto, una garantía de vivienda puede brindar tranquilidad a los propietarios de viviendas por primera vez, a las personas que desean vender su casa o a los propietarios de viviendas que desean más protección de la que se ofrece a través de una garantía de fábrica en su vivienda principal. sistemas y electrodomésticos.

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