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La eliminación del moho ayuda a los propietarios y residentes a mantenerse seguros y saludables al identificar el moho a gran escala dentro de la casa y erradicarlo o encapsularlo. La eliminación del moho también se ha convertido cada vez más en un componente frecuente de la compra y venta de una casa. Debido a la naturaleza crítica de los tipos de moho, algunos operadores pueden aprovecharse de los propietarios de viviendas. ¿Es la eliminación del moho un proyecto genuino que vale la pena o simplemente una gran estafa?
Los fundamentos del moho en el hogar
El moho es una condición familiar en muchos hogares. Las áreas más húmedas del país tienen casas más mohosas, e incluso las casas en áreas secas tienen ciertas habitaciones y espacios que son más propensos a desarrollar moho.
Donde hay humedad en una casa, indudablemente hay moho. El ejemplo más conocido de moho es el que se desarrolla en la lechada entre baldosas cerámicas. Cada vez que rocía ese moho con un limpiador a base de lejía y lo limpia, se produce una forma sencilla de eliminación del moho impulsada por el propietario. El moho más crítico, ya sea desde un punto de vista estético o de salud, ocurre en otros lugares.
Advertencia
Simplemente gatea por el techo sobre tu baño y es probable que encuentres moho. Algunos hongos, pero no todos, producen micotoxinas que amenazan la salud. No todo el mundo se ve afectado por el moho. Pero las personas afectadas a menudo se ven gravemente afectadas. Estéticamente, el moho nunca es algo bueno. En áreas visibles, el moho significa negligencia y descomposición. Funcionalmente, el moho puede reducir la efectividad del aislamiento.
Áreas de la casa que desarrollan moho
Todos los lugares donde se encuentra el agua pueden desarrollar moho. Una cantidad excesiva de humedad en una casa puede condensarse y causar moho. Irónicamente, las casas más nuevas a menudo pueden experimentar más crecimiento de moho que las casas más antiguas porque están más aisladas. El aislamiento de fibra de vidrio proporciona un terreno fértil para el crecimiento de moho y dificulta su erradicación y eliminación.
- Áticos
- Espacios de rastreo
- Interiores de pared
- Sótanos
- Alrededor de las chimeneas
- Hornos
- Conductos
- Cocinas
- Debajo de los lavabos
- Cerca de las salidas de aire de los cimientos
- Acondicionadores de aire debajo de la ventana
El proceso de remediación del moho
La Agencia de Protección Ambiental (EPA) señala que cualquier área con moho de menos de 10 pies cuadrados (aproximadamente 3 pies por 3 pies) puede ser remediada por el propietario. Más allá de eso, es posible que desee hablar con un contratista de remediación de moho. En la mayoría de los casos, es mejor tener un contratista de reparación de moho que haga el trabajo que un contratista general.
Aunque el blanqueador con cloro se utiliza a menudo para matar el moho, el blanqueador no es un biocida aprobado por la EPA, por lo que deberá utilizar un producto como Mold Stat. Si un espacio de 3 pies por 3 pies de crecimiento de moho está muy concentrado o cerca del sistema HVAC, debe ser contenido para evitar la dispersión.
Contención y Ventilación
El primer paso, y posiblemente el más importante, es configurar la contención y la ventilación. Se requiere el uso de dispositivos de ventilación y filtración de aire (AFD) adecuados, como depuradores de aire, para garantizar que las esporas de moho que se alteran y se transportan por el aire no se propaguen a un área no infectada.
Limpieza y desinfección
La limpieza y desinfección es el siguiente paso y esta es la etapa que incluye la remediación real y la eliminación de los materiales infectados. Después de la limpieza y desinfección, los técnicos aplican soluciones biocidas / fungicidas / moldicidas.
Arregle la fuente del molde
El siguiente paso es donde los técnicos abordan cualquier problema de humedad o humedad. Por ejemplo, si un conducto de ventilador de baño suelto entra en un ático, el conducto del ventilador puede estar reparado. Si la reparación es fácil, la empresa de reparación de moho puede hacerse cargo de la reparación por sí misma. Para reparaciones más complicadas, la empresa puede contratar a un subcontratista o recomendar uno para el propietario.
Encapsular el molde
El moho que no se ha eliminado se encapsula con pintura o un material similar. La encapsulación es un método aprobado para tratar el moho en el hogar.
No todo el moho es moho tóxico
Según los Centros para el Control de Enfermedades: "Si bien ciertos mohos son toxigénicos, lo que significa que pueden producir toxinas (específicamente micotoxinas), los mohos en sí no son tóxicos ni venenosos". Y si bien es posible que los mohos toxigénicos produzcan afecciones raras de salud, como hemorragia pulmonar o pérdida de memoria, esto solo ocurre raramente.
Esto no quiere decir que el moho no pueda producir problemas de salud. La exposición en interiores puede causar tos y sibilancias en personas sanas y problemas graves para personas con asma y problemas de las vías respiratorias superiores.
La gente debe ser educada con un entendimiento claro, pero no debe causar pánico o alarma indebida. Existen algunos problemas de salud muy graves asociados con las micotoxinas del moho, pero la mayoría de las personas nunca tendrán la necesidad de preocuparse demasiado por ellas.
Estafas y sustos de la remediación del moho
La eliminación del moho en sí misma no es una estafa. Pero dentro de la industria de la remediación del moho hay estafadores y aquellos que intentan crear un aire de pánico a su alrededor.
La presencia de moho se utiliza a menudo como una táctica atemorizante y una moneda de cambio en las inspecciones de propiedades inmobiliarias. La remediación del moho en sí misma es una industria grande y altamente politizada. Una empresa líder en la eliminación del moho, al tratar de venderse a posibles franquiciados, anuncia la eliminación del moho como la última fiebre del oro, el negocio del asbesto del siglo XXI.
Las empresas de eliminación de moho sin duda hacen un buen trabajo cuando el moho está muy extendido y se encuentra en una institución pública o en edificios comerciales. Y aunque la mayoría de los hongos no son tóxicos, algunos pueden ser muy peligrosos para la salud. Para ello, necesita un profesional experimentado y con licencia que se ocupe del moho.
Demasiados de los llamados profesionales del molde intentan utilizar las tácticas del miedo. Las empresas de reparación de moho de buena reputación se esfuerzan por no hacerlo, pero a veces es difícil hacer llegar información precisa al público sin causar preocupaciones sobre la salud.
Muchas veces se minimiza el problema de la salud. Si una persona no es sensible o alérgica al moho, puede volverse sensible después de una exposición repetida o prolongada a las micotoxinas.
Los problemas de moho que vemos hoy son problemas que nosotros mismos creamos sin saberlo y no son problemas que teníamos hace solo unas décadas. Desde mediados hasta fines de la década de 1970, los requisitos federales han ordenado que los hogares sean más eficientes energéticamente. Cuanto más eficiente energéticamente sea el hogar, más hermético estará sellado y menos transpirabilidad natural tendrá el hogar.
Entonces, las empresas pueden abordar fácilmente las preguntas cuando la gente pregunta: "Si el moho puede ser peligroso para nuestra salud, ¿cómo es que solo ha sido un problema durante las últimas dos décadas? El moho ha existido desde siempre, entonces ¿por qué es solo un problema ahora?" La respuesta suele ser que los hogares y los requisitos han cambiado; no siempre se trata de estafas y tácticas de miedo.
Advertencia
Aunque ha habido investigaciones creíbles en los últimos años que relacionan algunos tipos de cáncer, daño cerebral, inicio temprano de la demencia, Alzheimer y otras afecciones graves además del asma y los problemas respiratorios y respiratorios, muchas empresas de remediación del moho intentan no centrarse en estas preocupaciones. a menos que la persona sea un residente con alto riesgo de desarrollar un problema debido a la exposición a micotoxinas.
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Hoja informativa sobre micotoxinas. Organización Mundial de la Salud.
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Orientación para la eliminación del moho. Instituto Nacional de Ciencias de la Salud Ambiental.
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Limpieza de moho en su hogar. Agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos.
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¿Debo usar lejía para limpiar el moho? agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos.
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Datos básicos sobre el moho y la humedad. Centros de Control y Prevención de Enfermedades.
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Exposición a moho y micotoxinas. Fundación de descubrimiento de fármacos para la enfermedad de Alzheimer.
