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Un área esencial en la que los compradores se enfocan cuando compran casas es el espacio. La mayoría de los compradores quieren mudarse para aumentar el tamaño de su casa y no prestan atención a las casas pequeñas. La buena noticia es que incluso las casas más pequeñas se pueden ampliar visualmente. La reciente tendencia de más compradores de viviendas que buscan viviendas en comunidades superpobladas significa que los vendedores deben ser creativos con su puesta en escena. Unos pocos ajustes simples pueden transformar casas pequeñas, especialmente habitaciones pequeñas como dormitorios.
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Ordena y limpia
Eliminar el exceso de desorden
Deshacerse de los muebles innecesarios y otros elementos de decoración del hogar crea una habitación espaciosa que es atractiva para los compradores. Reserve un tiempo para organizar su dormitorio correctamente antes de que los compradores potenciales vean su casa. El dormitorio debe sentirse como un refugio para que los compradores disfruten cada noche, pero también debe ser un lugar para rejuvenecer el espíritu para el día siguiente.
Mantenga el dormitorio limpio y ordenado
La limpieza y el desorden van de la mano. Lo primero que debe hacer es retirar todos los muebles innecesarios de la habitación. Por muy atractivo que sea su dormitorio, sus numerosas pertenencias pueden resultar desagradables para los compradores. Asegúrese de que no haya nada en el suelo o en las superficies de los muebles. Quite las fotos familiares, los peluches, el televisor y otros artículos personales. Guarde los artículos pequeños en cajones de almacenamiento extraíbles debajo de su cama. Cuanto más pequeña sea la sala, más esencial será para una organización eficaz.
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Use una cama más pequeña
La mayoría de las habitaciones tienen camas tamaño king que ocupan mucho espacio. Reemplace su cama grande con una cama queen o una cama de tamaño completo para que la habitación parezca más grande. Si está organizando una habitación para niños, use una cama individual. Coloque la cama en el medio de la pared opuesta a la puerta del dormitorio. Debería ser lo primero que vean los compradores cuando entren a la habitación. Embellecerlo con ropa de cama limpia, un edredón y cojines coloridos.
Una cama que es demasiado grande para una habitación disminuirá visualmente los pies cuadrados. Mientras su casa está a la venta, resista la tentación de comprar más muebles. Si es necesario, elija prendas pequeñas y cómodas que no sean voluminosas.
Quitar el exceso de muebles
Los muebles grandes, como tocadores y tocadores grandes, podrían no ser esenciales y deben trasladarse a otra habitación de su hogar o almacenarse. Si su dormitorio es muy pequeño, no agregue nada más que mesitas de noche y una silla pequeña. Tenga en cuenta que el propósito de organizar la sala es definir su propósito y no mostrar a los compradores cuántos muebles puede acomodar. Asegúrese de que haya suficiente espacio para que la gente camine y no bloquee el flujo de tráfico con muebles.
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Usa espejos y luz natural
No se puede sobrestimar el poder de una buena iluminación. La luz puede engañar al ojo y hacer que una habitación parezca más grande de lo que realmente es. Use mucha luz durante todo el día cuando muestre su dormitorio. Abra las ventanas durante el día y asegúrese de que la iluminación del dormitorio por la noche sea variada. Coloque lámparas en su mesita de noche para suavizar el espacio. Asegúrese de que coincidan porque los diferentes pueden ser una distracción.
Puede obtener lámparas blancas shabby-chic, lámparas lacadas en negro o incluso lámparas de inspiración asiática. Para darle mucho estilo a su dormitorio pequeño, use los tratamientos de ventana correctamente. Elija aquellos que suavizan la luz solar intensa pero aún así, dejan entrar la luz. Los visillos de las ventanas detrás de las cortinas ayudan a que su dormitorio tenga luz difusa en los días más brillantes y soleados.
Decora con espejos cuando sea posible
Los espejos amplían los espacios al reflejar la luz de las ventanas y la iluminación. No consumen espacio visual sino que lo duplican. Son una forma económica de llenar los espacios en blanco en sus paredes. Coloque espejos en las ventanas para aumentar la luz en su dormitorio. También puede colocar un espejo sobre una obra de arte para llamar la atención.
Las habitaciones pequeñas, especialmente los dormitorios, pueden ser difíciles de organizar. Los compradores modernos quieren mucho espacio y pueden ignorar su hogar si tiene un dormitorio pequeño. Pero no desesperes. Simplemente use estos trucos de organización en el hogar para hacer que su dormitorio atraiga a tantos compradores como sea posible. No solo aumentará su tamaño visualmente, sino que también lo hará elegante y acogedor.
