10 problemas comunes de pintura exterior y cómo solucionarlos

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Bajo la abrasadora exposición al sol, los frecuentes baños de lluvia y los cambios radicales de temperatura, las pinturas que cubren los revestimientos exteriores y las superficies de las molduras enfrentan algunas de las condiciones más exigentes posibles. La química de la pintura moderna hace que las pinturas de hoy en día sean notablemente hábiles para manejar estas situaciones, y las superficies de las casas que alguna vez requirieron pintura cada dos o tres años, ahora a veces pueden pasar una década antes de que requieran ser repintadas. Pero bajo ciertas condiciones, o cuando la preparación o aplicación no ha sido ideal, hay una serie de problemas comunes que ocurren con los trabajos de pintura exterior. Comprender los orígenes y las soluciones de estos diez problemas comunes lo ayudará a abordarlos rápidamente y evitarlos en el futuro.

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  Pintura ampollada

  

  La pintura con ampollas se identifica por burbujas o ampollas de tamaño pequeño a mediano debajo de la película de pintura. Se ve más comúnmente en revestimientos y molduras de madera.

  Posibles Causas

  • La pintura se aplicó a la luz solar directa sobre una superficie caliente, que atrapó el vapor del solvente cuando la pintura se secó demasiado rápido.
  • La pintura se aplicó cuando la madera estaba húmeda, lo que provocó que la humedad atrapada expandiera la película de pintura.
  • Rocío, lluvia o humedad muy alta penetraron después de que la pintura de látex se secó, un problema común si la pintura de látex era de menor calidad o si la preparación de la superficie del sustrato era inadecuada.
  • La humedad de la casa se escapó a través de las paredes debido a una ventilación inadecuada de la casa.

  Reparación y Prevención

  • Quite la pintura con ampollas y lije hasta dejar la madera desnuda. Deje que la madera se seque completamente antes de pintar.
  • Asegúrese de lijar, imprimar y pintar sin luz solar directa y en condiciones no húmedas.
  • Utilice pintura de látex de alta calidad.
  • Si debido a la falta de ventilación de la casa, se deben hacer reparaciones correctivas para ventilar adecuadamente las paredes, el techo y los aleros, los baños, etc. de la casa.
  • Revise y repare cualquier calafateo suelto o faltante alrededor de las ventanas y puertas.
  • Considere proporcionar ventilación al revestimiento.
  Continúe con 2 de 10 a continuación.
• 02 de 10

  Caimanes y cheques

  

  Cocodrilo es un tipo de falla de la película de pintura en la que la superficie desarrolla un patrón agrietado con un relieve profundo, parecido a la piel de un reptil. Comprobación es una falla similar, pero es menos severa y se caracteriza por grietas largas, espaciadas de manera bastante uniforme en la película de pintura, con un relieve o profundidad poco profundos. Ocasionalmente, la revisión puede volverse severa en algunas áreas, provocando una grieta más profunda o hendidura en la pintura.

  Posibles causas (caimanes)

  • La segunda capa de pintura se aplicó sobre la primera capa de imprimación o capa base de pintura que aún no se había secado por completo.
  • La segunda capa de pintura se aplicó sobre una pintura incompatible, como una pintura brillante o un esmalte de aceite duro sobre una pintura a base de látex.
  • La pintura a base de aceite ha envejecido de forma natural y ha perdido su elasticidad, lo que provoca grietas provocadas por las fluctuaciones de temperatura.

  Posibles causas (comprobación)

  • El envejecimiento natural se produjo con varias capas de pintura antigua a base de aceite. A medida que el material que se pintó (generalmente madera) se contrae y se expande con el tiempo, la pintura tiene que moverse y "frena" a medida que pierde elasticidad.

  Reparación y Prevención

  • Retire la pintura vieja, luego lije, imprima y vuelva a pintar con una pintura flexible a base de látex.
  • Utilice pintura de látex de alta calidad.
  Continúe con 3 de 10 a continuación.
• 03 de 10

  Eflorescencia

  

  Un problema de la construcción de mampostería pintada, la eflorescencia se identifica por depósitos de sal blanca con costra que burbujean a través de la película de pintura de una estructura de mampostería subyacente. Es causada por las sales en el ladrillo o el concreto que se disuelven con agua y luego se filtran a la superficie a medida que el agua se evapora.

  Posibles Causas

  • La preparación de la superficie fue deficiente; la eflorescencia anterior no se eliminó por completo y se lavó antes de volver a pintar la superficie.
  • La humedad pesada migró a través de las paredes exteriores de mampostería desde el interior de la casa.
  • Las paredes del sótano impermeabilizadas de manera inadecuada permitieron la penetración del agua subterránea.
  • La mampostería se pintó antes de que el hormigón o el mortero se hubieran curado y secado adecuadamente.
  • Las grietas en la pared de mampostería o la mala colocación han permitido que el agua penetre detrás de la pared de mampostería.

  Reparación y Prevención

  • Si está penetrando humedad en la pared de mampostería, elimine la fuente de humedad señalando adecuadamente las grietas o el mortero faltante en la pared o remendando el concreto con un parche de concreto de látex; limpie las canaletas y bajantes, y selle las juntas alrededor de las ventanas y puertas con una masilla de caucho butílico.
  • Si la humedad está migrando a través de la pared desde el exterior (por ejemplo, la pared del sótano), aplique impermeabilización en el exterior de la pared.
  • Elimine toda la eflorescencia y cualquier pintura suelta que se descascare o que se desprenda con tiza con un cepillo de alambre, raspando o lavando a presión. Luego limpie el área con una solución limpiadora de fosfato trisódico y enjuague con agua limpia. Deje secar completamente, luego pinte con una pintura de látex de alta calidad para el hogar.
  Continúe con 4 de 10 a continuación.
• 04 de 10

  Marcar con tiza

  La tiza se identifica por el fino polvo calcáreo que se forma en la superficie de una película de pintura. Aunque un poco de tiza es una forma normal en la que las pinturas se autolimpian cuando se exponen al sol y la lluvia, el tiza excesivo puede indicar fallas en la pintura. En climas secos y áridos donde hay poca lluvia, la tiza puede volverse excesiva. El tiza es en realidad el pigmento de pintura liberado por los aglutinantes de pintura que se han degradado por la exposición a la intemperie. El tiza es especialmente común con pinturas planas de colores muy claros, especialmente pinturas a base de aceite de menor calidad que contienen altos niveles de extensores de pigmentos. Cuando la tiza se vuelve severa, puede escurrirse y manchar la construcción circundante.

  Posibles Causas

  • Se utilizó pintura exterior de calidad más barata, que contenía altos niveles de diluyentes de pigmentos.
  • Se usó pintura inadecuada (como pintura para interiores) en una aplicación exterior.
  • Se aplicó pintura sobre un revestimiento de aluminio con acabado de fábrica de menor calidad.
  • La pintura se diluyó en exceso antes de aplicarla.
  • Las superficies porosas no se sellaron correctamente antes de pintar.

  Reparación y Prevención

  • El yeso debe eliminarse antes de volver a pintar. Quite la tiza lavando a presión o restregando con una solución limpiadora de fosfato trisódico y enjuague con agua limpia. Deje secar y pinte con una pintura casera de látex de alta calidad.
  • Para limpiar áreas de ladrillos manchadas por la escorrentía de yeso, la mampostería se debe restregar con una solución de limpieza de mampostería especializada. Si las manchas persisten, es posible que se requiera que un contratista de limpieza profesional limpie el ladrillo.
  Continúe con 5 de 10 a continuación.
• 05 de 10

  Flacidez o funcionamiento

  

  Esta falla en la pintura se identifica fácilmente como una película de pintura con apariencia de goteo y caída.

  Posibles Causas

  • La aplicación de una capa de pintura fue demasiado pesada o sobrecargada.
  • La pintura se diluyó demasiado en el momento de la aplicación.
  • La pintura se aplicó en malas condiciones ambientales, como cuando las temperaturas eran demasiado frías o cuando la humedad era demasiado alta.
  • La pintura se aplicó a una superficie de alto brillo que no se imprimó primero. Esto evita que el sustrato de pintura tenga el "diente" necesario para que se adhiera la capa de acabado.
  • La superficie pintada no estaba limpia ni preparada adecuadamente en el momento de la aplicación.

  Reparación y Prevención

  • Si detecta la flacidez mientras la pintura aún está húmeda, use una brocha o rodillo para redistribuir el exceso de pintura de manera uniforme.
  • Si la pintura está seca, lije el área irregular y vuelva a aplicar pintura ligeramente.
  • Si la pintura se aplicó a una superficie brillante, lije la superficie brillante para opacarla y cree un "diente" para que la pintura se adhiera, o aplique una base y vuelva a pintar.
  • Pinte con dos capas ligeras en lugar de una capa muy gruesa.
  • No sobrecargue el pincel. Siga la técnica adecuada para el uso de un pincel.
  Continúe hasta el 6 de 10 a continuación.
• 06 de 10

  Moho

  

  El moho es un hongo que se alimenta y crece en la película de pintura o masilla y es identificable por sus manchas grises, marrones, verdes o negras oscuras.

  Posibles Causas

  • La humedad, la mala ventilación y la falta de luz solar directa se han combinado para crear un entorno donde los hongos pueden prosperar. La parte inferior de los plafones y aleros es especialmente propensa al moho.
  • La pintura se aplicó sobre una superficie o película de pintura anterior que aún tenía moho.
  • Se utilizó una pintura de menor calidad, sin un agente antimoho adecuado.
  • La madera desnuda no se imprimó antes de pintar.

  Reparación y Prevención

  1. Usando protección para los ojos (gafas protectoras) y guantes de goma, frote vigorosamente con una solución limpiadora de fosfato trisódico o una solución de lejía doméstica de 1 parte de lejía por 3 partes de agua.
  2. Deje que la solución se asiente sobre la superficie limpia durante 10 a 15 minutos.
  3. Enjuague con agua limpia.
  4. Lave el área con una solución de detergente y enjuague nuevamente.
  5. Deje secar completamente y pinte con una pintura de látex de alta calidad para el hogar.
  Continúe con el 7 de 10 a continuación.
• 07 de 10

  Decoloración por óxido

  

  Este problema se caracteriza por manchas de color óxido, de color marrón rojizo a negro en la superficie de la pintura.

  Posibles Causas

  • Se utilizaron clavos no resistentes a la corrosión para unir el revestimiento, en lugar de clavos galvanizados galvanizados o de acero inoxidable.
  • Los clavos de acero han entrado en contacto con el aire.
  • Han salido clavos de acero de debajo de la superficie.
  • El desgaste excesivo por la intemperie o el lijado ha desgastado el revestimiento galvanizado de las cabezas de los clavos.
  • El ácido tánico de la madera húmeda (por ejemplo, roble) ha reaccionado con los clavos de acero, creando una mancha negra.

  Reparaciones y Prevención

  • Si es posible, reemplace los clavos de acero por clavos galvanizados o de acero inoxidable.
  • Si los clavos oxidados no se pueden quitar, elimine el óxido lijando las cabezas de los clavos hasta dejar el metal desnudo y avellane. Luego, imprima con una base inhibidora de óxido que bloquee las manchas. Calafatee, rellene o parchee las cabezas de los clavos hundidos y lije hasta que quede suave y pinte con pintura de alta calidad.
  Continúe hasta el 8 de 10 a continuación.
• 08 de 10

  Pintura descascarada debido a una mala adherencia

  

  La pintura descascarada es un problema de pintura muy común que puede deberse a la humedad o la mala adherencia. El pelado debido a una mala adherencia se caracteriza porque la pintura se pela y se separa de una capa de pintura anterior (pelado entre capas) o del sustrato, dejando algo de pintura. A veces, porciones de capas de pintura anteriores son visibles debajo de la capa de pintura rizada y descascarada.

  Posibles Causas

  • La pintura se aplicó sobre una superficie con una preparación de la superficie de pintura deficiente, como si estuviera sucia, húmeda o brillante.
  • La pintura subyacente tenía poca adherencia antes de ser repintada.
  • Se aplicó una pintura a base de aceite sobre una superficie húmeda.
  • Se dejó que progresara la pintura ampollada. Las ampollas eventualmente se romperán y comenzarán a pelarse.
  • Se utilizó pintura de menor calidad.

  Reparación y Prevención

  1. Quite la pintura vieja que se esté descascarando y las áreas afectadas por la arena de las plumas.
  2. Manche el área desnuda de primer.
  3. Calafatee según sea necesario con el producto de calafateo adecuado.
  4. Vuelva a pintar con una pintura casera de látex acrílico de alta calidad.
  Continúe hasta el 9 de 10 a continuación.
• 09 de 10

  Pintura descascarada debido a la humedad exterior

  

  El pelado debido a la humedad se puede distinguir de otras causas por las grandes secciones de pelado que exponen la madera desnuda debajo. A diferencia del pelado debido a problemas de adhesión, donde el pelado puede ser irregular, el pelado relacionado con la humedad hace que áreas mucho más grandes se despeguen, a menudo alrededor de ventanas, puertas y canaletas.

  Posibles Causas

  • La humedad se ha infiltrado detrás de la película de pintura debido a fallas o falta de masilla, goteras en los sistemas de techos o paredes, o por estar demasiado cerca del suelo.
  • Los canalones defectuosos o la falta de ventilación han provocado que las presas de hielo o el agua se acumulen.
  • La pintura se aplicó cuando la superficie estaba mojada por la condensación o la lluvia.

  Reparación y Prevención

  • Asegure el drenaje adecuado de las canaletas y bajantes que fluyen fuera de casa.
  • Elimine la fuente de humedad instalando extractores de aire, respiraderos de plafón, respiraderos de revestimiento, persianas, ventiladores o deshumidificadores.
  • Repare y reemplace el sellador faltante o dañado.
  • Quite la pintura vieja que se esté pelando y las áreas afectadas por la arena de las plumas. Manche el área desnuda de primer. Calafatee según sea necesario con el producto de calafateo adecuado. Vuelva a pintar con una pintura casera de látex acrílico de alta calidad.
  Continúe hasta el 10 de 10 a continuación.
• 10 de 10

  Pintura descascarada debido a la humedad interior

  

  La última causa del desprendimiento de pintura es la humedad interior, que se caracteriza por el agrietamiento y el suave desprendimiento de la pintura del sustrato a medida que pierde adherencia debido a la humedad. La humedad que se origina detrás de la película de pintura, o la humedad frontal que se abre paso a través de la película de pintura, puede crear este tipo de falla en la pintura.

  Posibles Causas

  • Las áreas de alta humedad, como baños, cocinas, jacuzzis y áreas de sótanos húmedos, han creado humedad que penetró la película de pintura.
  • Los tapajuntas con fugas alrededor de una chimenea u otra intersección de pared exterior / techo han permitido que el agua se filtre dentro de la casa y moje el yeso detrás de la película de pintura, lo que provocó que la pintura se separara del sustrato.

  Reparación y Prevención

  • Ventile las áreas de alta humedad, como los baños, proporcionando un extractor de aire que elimine la humedad y la descargue al exterior.
  • Asegúrese de que haya una ventilación adecuada del techo, las paredes y los plafones.
  • Repare el tapajuntas faltante o dañado en la chimenea u otras conexiones de pared / techo.
  • Quite la pintura vieja que se esté descascarando y las áreas afectadas por la arena de las plumas. Manche el área desnuda de primer. Pinte con pintura látex acrílica de alta calidad.

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1. Una breve guía sobre el moho, la humedad y su hogar. Agencia de Protección Ambiental

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