Descripción general
- Tiempo de trabajo: 2 días
- Tiempo total: 2 días
- Nivel de habilidad: intermedio
- Costo estimado: $ 300 a $ 5,000 o más
Los seres humanos han estado excavando bajo tierra durante mucho tiempo como protección contra los intrusos y los elementos, y en el hogar moderno, un sótano acogedor apela a este mismo instinto. Pero el mayor inconveniente de vivir en el sótano es que este espacio puede ser frío, con corrientes de aire y no muy atractivo para cualquiera que busque una madriguera en una fría noche de invierno. Un sótano que puede ser refrescante en un día caluroso de verano puede enfriarlo hasta los huesos cuando el clima es frío. En muchos hogares, un sótano que por lo demás tiene buenos acabados permanece en gran parte sin usar a menos que se pueda calentar lo suficiente.
Sin embargo, los sótanos son el lugar lógico para ampliar el espacio habitable adicional. Se invierte un esfuerzo y dinero considerables en hacer que los sótanos sean más cálidos y menos corrientes de aire, pero con demasiada frecuencia estas soluciones estándar no solucionan el problema por completo.
Soluciones estándar
Las soluciones más comúnmente recomendadas para calentar un sótano son aislar las paredes y los pisos debajo del nivel del suelo, y agregar calefacción, ya sea instalando pisos con calefacción radiante o haciendo revisiones al sistema principal de conductos HVAC.
Para ser utilizable, la mayoría de los sótanos deben tener alguna fuente de calefacción activa. Los pisos de calor radiante son excelentes, pero también son bastante costosos de instalar. Por un piso eléctrico de calefacción radiante, puede esperar pagar más de $ 12 por pie cuadrado para instalarlo, y no debería sorprenderse al ver que su factura eléctrica anual aumenta en varios cientos de dólares. Para sistemas hidropónicos que funcionan mediante la circulación de tubos de agua caliente debajo del piso, los costos de operación anuales son menos costosos, pero la instalación puede costarle fácilmente entre $ 15,000 y $ 20,000.
En la mayoría de los casos, la mejor solución al problema de la calefacción será realizar modificaciones en el sistema de conductos HVAC existente de su hogar para extenderlo a las áreas del sótano. Esta no es una propuesta barata, pero es considerablemente más asequible que la mayoría de las alternativas, siempre que el horno de su hogar tenga la capacidad suficiente para soportar la carga de calefacción adicional.
El otro enfoque común para remediar un sótano frío es aislar las paredes y los pisos. En las paredes, esto normalmente se hace enrasando las paredes de bloques de concreto con postes, llenando las cavidades de los postes con aislamiento y luego terminando las paredes con paneles de yeso o paneles. Los pisos a menudo se tratan de manera similar, instalando tiras de durmientes y luego colocando un nuevo contrapiso sobre las tiras de durmientes, sobre el cual se coloca el piso.
Limitaciones de los métodos de aislamiento estándar
Aunque estos pasos de aislamiento pueden ser necesarios para convertir un sótano en un espacio de vida cómodo, muchos propietarios se sienten decepcionados cuando el esfuerzo no conduce al éxito total que esperan. Aunque las paredes aislantes tienen un impacto sorprendente en la reducción de la pérdida de calor en las paredes del piso superior, no parece tener el mismo efecto en las paredes subterráneas.
Esto se debe a que la tierra misma ya hace un buen trabajo regulando las temperaturas del sótano. Hay una razón por la que los colonos de las llanuras de las praderas en el siglo XIX excavaron sus casas en la tierra: ofrecía un buen valor aislante contra los vientos fríos de la pradera.
En el sótano residencial moderno, la fuente principal de frío generalmente no es la pérdida de calor a través de las paredes y el piso debajo del nivel del suelo. En su lugar, dirija su atención hacia la sección corta de los muros de los cimientos que se encuentra expuesta sobre la tierra y, por encima de la cabeza, hacia las habitaciones y las paredes enmarcadas que están por encima del nivel del suelo.
Mejores soluciones
Si ya ha terminado las paredes y los techos del sótano, arrancarlos para aislarlos no tiene sentido desde el punto de vista de costo / beneficio. Sus ahorros de costos de energía nunca superarán el costo de realizar estas mejoras. En su lugar, existen otras estrategias que puede tomar para reducir en gran medida las corrientes de aire y la pérdida de calor en su sótano.
Prácticamente todo el frío en un sótano se origina en corrientes de aire y pérdida de calor que tiene lugar en lo alto o por encima del nivel del suelo. El frío a nivel del suelo es el verdadero culpable. Cae en cascada hacia su sótano a través de ventanas, conductos, conductos de ventilación, tuberías, espacios alrededor de intrusiones, alrededor de la vigueta del borde, la viga de cabecera y desde habitaciones no acondicionadas en el techo. Si arregla estas fuentes de frío a nivel, abordará la mayoría de los puntos de entrada de aire frío en su sótano, todo sin arrancar pisos o paredes.
Los materiales que necesita para realizar estas mejoras de ahorro de energía variarán según la naturaleza de su casa. Es posible que necesite algunos o todos los siguientes:
Lo que necesitarás
Herramientas de equipamiento
- Cámara térmica
Materiales
- Aislamiento de espuma extruida
- Aislamiento de guata de fibra de vidrio
- Sellador de espuma en aerosol
- Conductos aislados (eran necesarios)
- Trampillas de ventilación que ahorran energía
Instrucciones
Inspeccione y evalúe sistemáticamente las diversas áreas de su hogar como se indica a continuación, y realice las reparaciones que se indiquen. Es posible que solo encuentre algunos de los pasos relevantes para su situación.
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Localice puntos fríos con una cámara térmica barata
Si está terminando su sótano, no solo se recomienda ver el interior con una cámara de imagen térmica o un detector térmico, sino que es prácticamente necesario. Las cámaras termográficas ya no son solo para inspectores de viviendas y auditores de energía. Se pueden comprar cámaras baratas pero muy efectivas por menos de $ 200, una inversión modesta ya que esta herramienta tendrá muchas aplicaciones en la casa. O puede alquilar una cámara en un centro de alquiler de herramientas.
Con una cámara térmica, simplemente pararse en el centro de una habitación y ver las distintas áreas a través del visor, podrá identificar dónde se están produciendo sus pérdidas de energía. También hay disponibles detectores térmicos incluso más baratos. Estos requieren poco más que moverse por la habitación para detectar puntos donde se está produciendo una pérdida de energía.
El otoño y el invierno son los mejores momentos para terminar su sótano, al menos desde el punto de vista del control de energía. Este es el momento en que los picos de temperatura son máximos y serán más visibles en la cámara térmica.
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Aísle las vigas de borde y los cabezales
Las vigas de borde y los cabezales sin aislamiento de su casa son probablemente los mayores infractores en lo que respecta a la pérdida de calor. Las cabeceras y las vigas del borde son los miembros del armazón exterior de la plataforma del piso que descansa sobre la base de concreto. Si bien las paredes verticales que se asientan sobre el piso están aisladas, los espacios debajo de las paredes no lo están, y donde estas vigas de borde y los cabezales están expuestos al aire exterior, puede ocurrir una enorme pérdida de calor. En las casas antiguas, estos espacios de viguetas del sótano se dejan "como están" y rara vez se aíslan.
Para aislar estos espacios, corte piezas de aislamiento de espuma extruida de 1 1/2 pulgada de espesor, insértelas en los espacios de las vigas contra las vigas del borde exterior y los cabezales, y selle los espacios alrededor de la espuma con un sellador de espuma en aerosol, como Great Cosas. Alternativamente, las piezas de aislamiento de guata de fibra de vidrio se pueden enrollar sin apretar y embutir en las cavidades de las vigas contra el cabezal.
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Aísle los conductos que salen del sótano
Los conductos son "autopistas" sin obstáculos que disparan aire frío directamente al sótano. Los conductos de los ventiladores de la secadora y del baño son poco más que tubos de aluminio delgado o plástico delgado como el papel, y no brindan ningún aislamiento del frío. Reemplace dichos conductos con conductos aislados económicos o envuelva sus conductos metálicos existentes con aislamiento.
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Instale mejores aletas de ventilación
La mayoría de las rejillas de ventilación (el accesorio en forma de aleta donde el conducto sale de la casa) son terribles para evitar que el aire frío ingrese a su casa. Poco más que una puerta de plástico delgada, estas rejillas de ventilación permiten que el aire frío ingrese al conducto y, por lo tanto, a su casa. Reemplace su solapa de ventilación barata e ineficaz con una solapa de ventilación tipo "lanzadera flotante" que ahorra energía.
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Aísle las paredes del sótano sobre el nivel del suelo
Las paredes exteriores del sótano que tienen tierra amontonada contra ellas hacen un trabajo bastante bueno para evitar que el frío entre en el sótano. La tierra, después de todo, es un buen aislante natural. Pero las paredes de los sótanos que no están protegidas por la tierra, como las que se encuentran en los sótanos de salida, son tan susceptibles a la migración fría como las paredes en cualquier otro lugar de la casa.
Las paredes de hormigón expuestas deben aislarse con espuma extruida. Las paredes del sótano con estructura de madera se pueden aislar con aislamiento de bloques de fibra de vidrio.
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Asegúrese de que las paredes del primer piso estén aisladas
Si recuerdas tu ciencia básica, sabrás que el aire frío desciende. Si las paredes del primer piso sobre los sótanos no están aislados, pueden actuar como conductos para que el aire frío descienda hacia el sótano. Aislar todo el valor de las paredes de un nivel solo para curar el frío del sótano probablemente no sea rentable, aunque podría valer la pena si considera los costos generales de energía y la comodidad de su hogar. Pero si está buscando identificar por dónde entra el aire frío en su sótano, recuerde que es posible que la causa no esté en absoluto en el sótano.
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Confine los servicios públicos en un espacio sin calefacción
Es raro el sótano que no tenga servicios funcionales, como un horno, calentador de agua y lavadora y secadora. A menos que tenga una necesidad especial de calentar estos artículos, es relativamente fácil erigir paredes interiores aisladas que los bloqueen, preservando el calor para las áreas habitadas del sótano.
Asegúrese de dejar el espacio de ventilación necesario al encerrar los servicios públicos. Algunos hornos de alta eficiencia extraen el aire de combustión del espacio de la habitación que rodea al horno, y es importante no obstaculizar esta fuente de aire. Sin embargo, en general, si puede confinar el horno, el calentador de agua, la lavadora y la secadora en una sola habitación sin calefacción, será más fácil controlar la temperatura en otras partes del sótano.
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Aísle los techos del sótano debajo de los espacios sin calefacción
Las habitaciones en el nivel del suelo que no tienen calefacción comprometerán sus esfuerzos para calentar el sótano de abajo. Algunas casas pueden tener espacios en el sótano debajo de porches o garajes sin calefacción. Aislar el techo del sótano debajo de estos espacios mantendrá el calor, evitando que migre al espacio sin calefacción de arriba.
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Agregar calor
Agregar fuentes de calor es un desperdicio si es el único método para mantener caliente su sótano y si no ha tomado las medidas prácticas necesarias para bloquear las corrientes de aire y detener la pérdida de calor. Los niveles superiores de su hogar se benefician de las fuentes de calor pasivo, principalmente la ganancia de calor solar a través del vidrio de la ventana. Pero los sótanos no tienen este beneficio, por lo que generalmente se necesita algo de calefacción adicional.
El medio mejor y más económico de agregar calor a un sótano es extender o modificar el sistema HVAC que ya suministra calor al resto de su hogar. Un contratista de HVAC puede hacer este trabajo de manera bastante eficiente mientras la remodelación está en progreso, pero costará más hacer estos cambios en un sótano que ya está terminado. Cuando esto no sea práctico, un sótano a menudo se puede calentar eficazmente con algunas unidades de calefacción de zócalo eléctricas modestas o incluso con calefactores portátiles. Sin embargo, asegúrese de que se hayan seguido las soluciones de pérdida de calor descritas anteriormente antes de instalar la calefacción suplementaria.
