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El exceso de agua alrededor de la base de los cimientos de una casa crea muchos problemas, que van desde fugas en el sótano hasta problemas más serios como hundimientos y grietas de los cimientos.
Estos problemas pueden crecer como una bola de nieve y afectar al resto de la casa. Una de las formas más efectivas de combatir el exceso de agua es creando un sistema de drenaje alrededor de su casa llamado baldosa de drenaje.
¿Qué es un sistema de baldosas de drenaje?
Los azulejos de drenaje de la casa se refieren a un sistema de drenaje alrededor del perímetro de una casa, ya sea en el exterior o en el interior. El drenaje se logra con una serie de tubos perforados largos colocados profundamente en la tierra justo al lado de los cimientos de la casa.
La baldosa de drenaje es un término anticuado, aunque todavía se usa ampliamente en la actualidad. El material no es el mismo que el de las baldosas que se usan para pisos en las casas. En los primeros años, las baldosas de drenaje, principalmente para aplicaciones agrícolas, se fabricaban con arcilla cocida en forma de herradura invertida o en forma de tubería cilíndrica.
Hoy en día, las baldosas de drenaje están hechas de plástico rígido o flexible. El plástico está perforado para permitir que el agua pase al interior de la tubería. Se coloca grava encima de la tubería.
Cómo funciona la baldosa de drenaje
El agua que se acumula alrededor de la base de los cimientos de una casa puede crear presión hidrostática y esto puede filtrarse a la casa o dañar los cimientos.
El mejor escenario es que el agua a nivel del suelo permanezca a nivel del suelo y se aleje de la casa. Si el agua se filtra hacia abajo y llega a la base, debe mantenerse en movimiento para que no se acumule.
Los tubos de las baldosas de drenaje se colocan en la base o zapata de los cimientos. Sobre la tubería se coloca roca triturada o grava que se extienda por lo menos 12 pulgadas hacia afuera y 6 pulgadas hacia arriba, un volumen especificado por el código.
La roca o grava iguala el peso del suelo encima y actúa como un paso perforado para que el agua llegue a la tubería. Además, la propia roca ayuda con el movimiento lateral del agua.
El agua llena la tubería a través de las perforaciones de la tubería. La tela colocada sobre o envuelta alrededor de la tubería protege la tubería de llenarse con limo. El agua se mueve cuesta abajo a través de la tubería y se aleja de la casa. El agua termina en una bomba de sumidero, donde se bombea fuera de la casa, o hacia la luz del día.
Definición
La luz del día se refiere a un punto de terminación de drenaje donde una tubería se extiende desde el suelo, generalmente desde una colina o pendiente.
Uso de baldosas de drenaje en hogares
Al crear un sistema de gestión del agua en el hogar, es mejor pensar en términos de círculos concéntricos. Siempre es mejor detener el agua en el círculo más ancho; desea mantenerla lo más lejos posible de la casa.
El siguiente círculo más cercano es la baldosa de drenaje alrededor de los cimientos exteriores de la casa. Cuando esos métodos no sean posibles, deberá mover la baldosa de drenaje dentro de la casa, en el sótano.
Con esto, las secciones de la losa de concreto del sótano se rompen con martillos neumáticos y se retiran. Si bien la loseta de drenaje se puede instalar en la losa, es mejor ubicarla debajo de la losa. Luego se reemplaza el piso.
Si bien este es un proceso muy perjudicial, la instalación de la loseta de drenaje dentro de la casa ofrece la ventaja de crear un sistema que normalmente no se obstruye.
Tipos de tuberías de drenaje para azulejos
Tubería rígida
La tubería rígida de PVC en secciones de 10 pies que tienen orificios en un lado se coloca con los orificios hacia abajo. El PVC tiene extremos de boca acampanada incorporados para permitir que las tuberías se conecten de extremo a extremo o acoplamientos separados. El agua ingresa a los orificios desde la parte inferior y luego llega al punto de terminación.
La tubería flexible
La tubería de plástico flexible corrugado viene en bobinas largas, generalmente de 50 pies de largo. Esta tubería se coloca en el pie de la base. Una membrana de tela, también conocida como calcetín, se envuelve alrededor de la tubería. A veces, la pipa viene con un calcetín preinstalado. El agua ingresa a la tubería a través de ranuras y se mueve cuesta abajo lejos de la casa.
Requisitos del código para baldosas de drenaje doméstico
Es posible que su comunidad requiera un sistema de baldosas de drenaje alrededor de su casa si los espacios de menor grado en la casa son habitables. Puede haber exclusiones si su casa está en un suelo bien drenado o en suelos de mezcla de arena y grava. IRC R405, que muchas comunidades adoptan, establece
Se instalarán baldosas de drenaje, desagües de grava o piedra triturada, tubería perforada u otros sistemas o materiales aprobados en o debajo del área a proteger y se descargarán por gravedad o medios mecánicos en un sistema de drenaje aprobado.
El código permite que la membrana de tela se coloque sobre la grava en lugar de envolverla alrededor de la tubería.
Siempre es mejor consultar con un experto al considerar si la instalación de baldosas de drenaje es necesaria o beneficiosa.
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