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Pintar su casa es una de las mejores cosas que puede hacer para aumentar su atractivo exterior, aumentar su valor de reventa y ayudarlo a amar su casa aún más de lo que ya ama. Pero este gratificante proyecto puede resultar agotador si lo emprende de manera incorrecta. Adoptar un enfoque informado y mesurado de la pintura creará una casa impresionante que es la estrella del bloque.
Antes de que empieces
Antes de que se apresure al centro para el hogar para obtener muestras de pintura, primero considere este proyecto en un sentido global:
¿Está listo para un proyecto a largo plazo?
Ya sea que lo haga usted mismo o contrate a un profesional, pintar su casa es un proyecto extenso y complicado. ¿Estás listo para un trabajo que es más un maratón que un sprint? Si la estimación del contratista de pintura es demasiado alta, ¿está dispuesto a realizar el trabajo usted mismo? Los propietarios de viviendas que comienzan a pintar su casa al comienzo del verano a menudo no terminan hasta mediados del verano.
¿Por qué estás pintando la casa?
Pintar para una próxima venta puede significar elegir un esquema de color que atraiga a los demás más que a usted. ¿O está pintando con fines de mantenimiento? Si es así, es posible que desee seguir con el mismo color. Esto hará que la casa sea más fácil de pintar. Pintar su casa de un color nuevo es una remodelación importante que no es fácilmente reversible. Dedique más tiempo a asegurarse de que este color sea perfecto para usted.
Pintura de casa de bricolaje
A la mayoría de los propietarios les encantaría tener un equipo profesional que pinte su casa. Sin embargo, los costos dramáticamente más bajos asociados con hacerlo usted mismo tientan a muchos propietarios a intentar hacerlo solos.
Además del ahorro de costos, la pintura casera de bricolaje tiene algunos beneficios inesperados. Cuando el clima es favorable, pintar al aire libre puede ser casi placentero. Si opta por pintar a mano en lugar de rociar, puede saltar al proyecto por períodos cortos de tiempo que se adapten mejor a su horario. No olvides relajarte y reproducir tu lista de reproducción favorita mientras pintas.
Otro beneficio de pintar la casa por ti mismo es que comienzas a verla de cerca y con gran detalle. Ves las áreas que necesitan arreglarse. Siempre que no apresure el proyecto de pintura, debe tomarse el tiempo para abordar estos problemas.
Contratación de pintores profesionales
Incluso el pintor de bricolaje más decidido puede tener dudas al considerar asumir un proyecto tan complicado. Ahí es donde entran en escena los pintores profesionales. La escala de la pintura exterior a menudo inclina a los aficionados al bricolaje en la dirección de contratar profesionales, además de:
- Los pintores profesionales suelen trabajar en equipo, no individualmente. Esto ayuda a que el trabajo sea aún más rápido. Con los profesionales, espere fechas de finalización en días, no meses.
- Los pintores profesionales poseen todas las herramientas de pintura necesarias. Algunas de estas herramientas (rociadores de pintura de alta velocidad, escaleras de extensión y, a menudo, andamios) son costosas de comprar o alquilar para los propietarios.
- Los pintores profesionales producirán un trabajo de calidad. Solo asegúrese de haber verificado su trabajo anterior antes de contratarlos.
Elegir un color
Elegir un color de pintura para su hogar es, sin discusión, la mejor parte de este proyecto. Las casas que se están pintando para una próxima venta deben atraer al mayor número de compradores potenciales. Los colores neutros y los colores que encajan con el vecindario funcionan mejor para esto.
De lo contrario, elija un color que le guste, asegurándose de que encaje con el estilo de su hogar y mejore su armonía estructural. Compre muestras de pintura en tamaños mínimos de 1 cuarto de galón y aplique esta pintura en al menos dos lados de su casa para ver los colores con diferentes luces.
Cuándo pintar la casa
- Humedad: No pinte una superficie sobre la que esté lloviendo directamente. Pero si afuera llueve y la superficie está seca, probablemente puedas pintar tu casa. Cuando el nivel de humedad relativa (RH) alcanza el 50 por ciento, está entrando en un rango incómodo y la pintura se secará más lentamente.
- Temperatura: La temperatura afecta el proceso de curado de la pintura. El sol directo sobre la superficie puede hacer que la pintura se cure en ondas y ondulaciones poco atractivas. Por otro lado, las temperaturas por debajo de 34 F a 37 F significan que la pintura simplemente no se secará.
- Hora del día y temporada: El mejor momento para pintar exteriores es entre el final de la mañana (después de que el rocío se haya evaporado) y la media tarde (lo suficientemente temprano para permitir que la pintura se seque antes de que bajen las temperaturas). El verano hace que la pintura exterior sea cómoda, pero las temporadas intermedias como finales de la primavera y principios del otoño tienden a tener picos de temperatura menos pronunciados.
Costos de pintura exterior
Con la pintura exterior de la casa hágalo usted mismo, es simple y directo estimar los costos. Esto se debe a que la gran mayoría de los costos se dedican a dos materiales, pintura e imprimación, y esos materiales son fáciles de determinar con una calculadora de pintura.
Generalmente, un galón de pintura exterior cubrirá 350 pies cuadrados. Pulverizar utiliza más pintura que rodar o cepillar. Al rociar, espere usar aproximadamente 1 galón por cada 150-200 pies cuadrados.
Los pintores profesionales tienen diferentes métodos para emitir ofertas de trabajo y estimaciones, que van desde una sola figura en una tarjeta de presentación hasta propuestas de varias páginas. Espere que el exterior de una casa pintado profesionalmente sea al menos tres veces más caro que un trabajo de bricolaje.
Consejos y trucos para pintar casas
Antes de comenzar a pintar su casa, use estos consejos para que el proyecto sea más fluido:
- Solo porque pintar lata rellenar pequeños agujeros y grietas no significa que debería. En su lugar, tómese el tiempo para llenar adecuadamente esos agujeros y grietas con masilla o masilla.
- Si está pintando solo, un truco mental es pensar en cada lado de la casa como un proyecto separado. Dividido en proyectos más pequeños, este gran proyecto se sentirá menos abrumador.
- El brillo de la pintura plana hace que la pintura exterior sea más rápida que el brillo satinado porque el destello de la pintura, una opacidad creada de una fila a la siguiente, no es un problema. Por otro lado, el brillo mate dificulta la limpieza del revestimiento.
Herramientas y materiales
- Pintura exterior de látex acrílico
- Pintura de recorte (opcional)
- Cebador
- Masilla para madera o masilla para madera
- Rociador de pintura
- Juego de rodillos de pintura (cubiertas de rodillos, rodillo y extensión de rodillo)
- Pinceles
- Cinta métrica
- Dispositivo de medición láser (opcional)
- Raspadores de pintura de metal
- Pistola de calor
- Paños, tanto de lona como de plástico
- Cinta adhesiva de pintor
- Pistola para calafatear y masilla para pintar para exteriores
- Escalera de seis pies
- Escalera de extensión
Instrucciones
Inspeccione el revestimiento de la casa
Cuaderno en mano, comience con un recorrido minucioso de todas las secciones del exterior de su hogar que se pintarán. En un mapa aproximado de la casa, anote todos los agujeros y grietas en el revestimiento que deberán repararse, junto con los elementos que deberán quitarse, como canaletas, tuberías de drenaje, pantallas, solapas de ventilación y números de casas.
Medida para pintura
Mida y anote todas las áreas de la casa que se pintarán. Use un dispositivo de medición láser para medir las distancias y alturas de las paredes, multiplicando las dos para producir mediciones de área. Resta las ventanas y puertas.
Con la cinta métrica, calcule el tamaño de los elementos más pequeños que se van a pintar, como las áreas debajo del techo (aleros), cúpulas, frontones y barandillas. Las molduras de ventanas y puertas, si serán de un color diferente, deben ser una medida separada. Compre un 10% más de pintura para compensar el desperdicio.
Eliminar o cubrir obstrucciones
Eliminar obstrucciones menores como los números de la casa, el buzón de correo, accesorios como tendederos, cámaras de seguridad y luces hará que su trabajo de pintura se vea mucho mejor y facilitará su trabajo.
Solo es necesario eliminar obstrucciones grandes, como canalones, si planea pintar la imposta. Si tiene obstrucciones que son demasiado difíciles de quitar o que podrían dañar la casa al quitarlas, envuélvalas con láminas de plástico y asegúrelas con cinta de pintor.
Solucionar problemas importantes
Pintar su casa le brinda una recompensa inesperada: un revestimiento exterior de casa arreglado. Este es el momento de reemplazar los revestimientos rotos, reparar las molduras de las ventanas rotas o deterioradas, reemplazar las molduras de las esquinas deterioradas, cambiar la mampostería de los cimientos rotos y más.
Quitar pintura suelta
Se debe quitar la pintura existente que esté escamosa, abultada o demasiado débil para sostener la siguiente capa. Use raspadores de pintura en una variedad de tamaños y una pistola de calor. Coloque un paño directamente debajo del área y presione suavemente en el área que se descascara. Siga empujando hasta que la pintura se resista, retire la sección restante de pintura y deséchela. Si se trata de pintura a base de plomo, tome las medidas de seguridad adecuadas.
Limpiar la casa y enmascarar
Lavar una casa a mano es tedioso, pero produce los mejores resultados. Sin embargo, la mayoría de los profesionales usan una lavadora a presión. Coloca el spray al máximo. Comience en la parte superior y avance lentamente hacia abajo en filas horizontales.
Una vez que la casa se haya secado por completo, enmascare las ventanas, puertas, luces, conductos de ventilación y cualquier otra cosa que no haya sido removida previamente y que no se vaya a pintar.
Masilla y parche
Cargue su pistola de calafateo con el tubo de calafateo y apriete la masilla en las grietas delgadas alrededor de las ventanas, puertas, conductos de ventilación y otros puntos de intrusión. Deje que la masilla se seque durante más de dos horas o según lo recomendado en el empaque del producto. Rellene los orificios para clavos o tornillos con masilla para madera o masilla para madera. Aplique imprimación a las áreas parcheadas.
Coloque la capa de pintura
Consiga un ayudante para esta parte. Una persona usa el rociador de pintura para colocar una capa de pintura sobre la casa, mientras que la otra persona sigue detrás con el rodillo de pintura. Nunca sumerja el rodillo en la pintura. En su lugar, comience con una cubierta de rodillo seco y recoja la pintura que haya depositado el rociador. Esta técnica, conocida como enrollado hacia atrás, es utilizada por pintores profesionales para producir una capa con la suavidad de enrollar y la velocidad de pulverización.
Pintar la moldura
Deje por lo menos un día para que la pintura se seque antes de pintar las molduras de las ventanas y puertas, así como los aleros, la imposta y otros elementos similares de la casa. Use sus pinceles para aplicar el borde.
