Las prioridades cambian todo el tiempo. Las cosas que alguna vez fueron importantes para nosotros no parecen tan cruciales a medida que envejecemos, evolucionamos o simplemente cambiamos de opinión. Una pandemia única en la vida puede tener el mismo efecto y hacer que reconsideremos nuestros planes actuales. Nuestra situación de vida puede estar en la parte superior de esa lista, después de pasar más de un año en casa.
Eso es lo más importante para los inquilinos de la ciudad de Nueva York en sus búsquedas de apartamentos de 2021. La antigua actitud de Nueva York solía ser que puedes adaptarte a un apartamento pequeño o peculiar, ya que de todos modos pasarías la mayor parte del tiempo trabajando y experimentando la ciudad. Después de más de un año trabajando y viviendo en casa, esa idea se ha ido por la ventana. Según una nueva investigación de StreetEasy, la pandemia ha hecho que los neoyorquinos reconsideren lo que quieren en un futuro apartamento después de pasar tanto tiempo atrapados en pequeños apartamentos.
¿El número uno que quiere en la lista? Una lavadora y secadora en el apartamento.
"El año pasado, una lavadora / secadora en el apartamento destronó 'se admiten mascotas' como el servicio más deseado, y ha mantenido su título", explican los expertos de StreetEasy.
Otras nuevas prioridades incluyen el aire acondicionado central (una mejora con respecto a las unidades de ventana), que entró en la lista de los diez mejores servicios por primera vez. También hubo siete veces más búsquedas de espacios privados al aire libre en comparación con los techos o patios compartidos después de pasar un año en el interior, lo que demuestra que no todos los espacios al aire libre son iguales.
Después de un año de cambios sin precedentes, los inquilinos de la ciudad buscan alquileres en vecindarios animados y llenos de negocios abiertos.
"Los vecindarios del deseo son lugares donde hay tráfico peatonal y los operadores minoristas abren sus puertas", explica Reba Miller, ejecutiva senior de ventas globales y agente inmobiliario asociado en Berkshires Hathaway.
El mercado de alquiler de Nueva York definitivamente ha evolucionado desde el comienzo de la pandemia.
"Antes de COVID parece que fue hace años", dice Miller. "Es difícil generalizar, pero los propietarios de grandes edificios de alquiler han sido los más afectados. Donde los propietarios antes podían alquilar con una prima para tres compañeros de habitación para compartir (a unos 2.000 dólares cada uno) un convertible de tres habitaciones de entre 5.500 y 6.000 dólares, ese grupo de inquilinos rara vez existe. Por lo tanto, la persona o pareja promedio quiere ese mismo apartamento (ahora) por $ 4,000 con tres o cuatro meses gratis ".
Entonces, ¿cómo conseguir ese apartamento de tus sueños?
"Un corredor fuerte puede ser de gran ayuda durante estos tiempos difíciles", dice Miller.
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