✅ 9 consejos para decorar un alquiler con un presupuesto ajustado

Después de innumerables visitas (y muchas consultas de alquiler en Craigslist), finalmente ha encontrado el apartamento de sus sueños. Está en la ubicación perfecta con su propio espacio de estacionamiento exclusivo, pero aunque el interior está limpio, parece un poco anticuado.

Entonces, ¿qué actualizaciones simples y asequibles puede hacer a un alquiler que su arrendador también aprobará? Preguntamos a las diseñadoras de interiores Athena Calderone de EyeSwoon y Christine Gachot de Gachot Studios sobre la decoración de un alquiler, por lo que se siente como un oasis habitable y bien curado. Aquí tienes sus nueve consejos para decorar un alquiler que transformará tu espacio.

Conozca al experto

Athena Calderone es chef casera, entusiasta del diseño, autora de libros de cocina y la mente creativa detrás del blog EyeSwoon. Christine Gachot es diseñadora de interiores y socia de la firma de diseño Gachot Studios, con sede en la ciudad de Nueva York.

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Refresca la pintura

Piense en su alquiler como el lienzo en blanco de un artista. Necesitas una base nueva sobre la que construir y colocar capas para crear tu castillo mágico. Entonces, antes de mover todo, Calderone y Gachot están de acuerdo en que hay una cosa que debes hacer primero: pintarlo. Incluso si el propietario volvió a pintar antes de que usted se mudara, a veces el color simplemente no es el adecuado para usted.

"Mi favorito es Wimborne White de Farrow & Ball", dice Gachot. "Pon tu dinero en la pintura y no en el pintor, arremángate y toma un pincel". Pintar es un trabajo duro, pero la satisfacción que sientes al ver el resultado final hace que valga la pena.

Farrow & Ball Wimborne Blanco $ 11002 de 09

Actualizar la cocina

Si hay una parte de la casa que requiere su atención urgente, es la cocina. Como la habitación más frecuentada de la casa, debe ser bonita y práctica, pero también debe ser fresca. Nadie quiere cocinar en una cocina sucia.

Si tiene poco efectivo pero quiere que parezca caro, Calderone aconseja pintar los gabinetes si el propietario lo permite. "Pinta los gabinetes de un color neutro como blanco, gris o carbón", dice Calderone. Si sus gabinetes están más allá de la pintura, entonces Gachot dice que debe reemplazarlos por completo. "La mayoría de las cocinas de alquiler tendrán puertas de paneles superpuestos colocadas sobre bisagras europeas", explica Gachot. "Son fáciles de quitar y reemplazar. Un simple panel de nogal puede cambiar todo el aspecto".

Pero si está listo para dar un paso más, entonces Calderone lo insta a invertir en el bloque de carnicero de abedul de bajo costo de IKEA para reemplazar las encimeras laminadas baratas. De hecho, Calderone recurrió a los materiales asequibles del minorista sueco para su propio lavado de cara temporal en la cocina. Si eso no es posible, cuelgue un poco de iluminación colgante. "Esto actuará como el punto focal del espacio y sacará la atención de las áreas menos deseables", agrega Calderone.

Encimera de abedul Karlby de IKEA $ 14903 de 09

Monstruos de camuflaje

Son una necesidad absoluta en cualquier habitación (y nos quejamos cuando no hay suficientes), pero lo cierto es que los interruptores de luz, los enchufes y los radiadores pueden ser horribles a la vista. Entonces, ¿cómo los camuflas? Calderone dice que aunque no hay forma de evitar los radiadores, puedes pintarlos de blanco o negro.

"Honestamente, la pintura puede transformar un espacio al 100%", explica Calderone. "Asegúrese de que los interruptores de luz y los enchufes sean del mismo color que su pared, para que desaparezcan".

Si cambiar los tonos de la pared no funciona, Gachot dice que el arte es la mejor solución o diseñar una cubierta elegante. "Las carcasas de radiador simples se pueden fabricar rápidamente con nogal", agrega Gachot. "Un poco de madera es muy útil".

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Arreglar la mala iluminación

¿Se pregunta cómo actualizar fácilmente el ambiente de un apartamento? Uno de los pasos en falso más comunes en una propiedad de alquiler es la iluminación. Por lo general, es antiguo y no coincide (pero no en el buen sentido), lo que puede hacer que todo el espacio parezca anticuado y cansado. Afortunadamente, la iluminación es una de las formas más simples y económicas de actualizar su hogar y llevarlo al siglo XXI.

Pero antes de comenzar, "establecer una jerarquía de iluminación es clave", dice Gachot. "Las lámparas de pie y de mesa reducen los niveles de luz a una escala humana".

Calderone confía en IKEA y Schoolhouse por opciones asequibles y elegantes. Si está dispuesto a desprenderse de un poco más de efectivo, Calderone sugiere desembolsar la iluminación de Allied Maker. "La marca tiene su sede en Nueva York y tiene un gran precio", agrega Calderone. "Lo mejor de una inversión en iluminación es que puede llevarla consigo cuando se vaya".

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Transforma el baño

Los baños pueden ser complicados, especialmente si tienes baldosas feas, pero no dejes que eso te impida convertirlo en un baño que te encanta. Después de todo, este es el lugar donde embellecemos, limpiamos y nutrimos nuestros cuerpos todos los días, por lo que también debe lucir bien. También es otra habitación, como la cocina, que necesita estar limpia. Para actualizaciones simples y de bajo costo, Calderone sugiere "ropa de cama fresca y nítida, un jarrón de cerámica con flores o algo verde siempre traerá vida a un espacio antiguo".

Si tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo, Calderone dice que considere invertir en la reglamentación del baño. "Puede cubrir cualquier moho viejo o baldosa gastada por el tiempo en el piso, en las paredes e incluso en la bañera con un esmalte blanco fresco", explica Calderone. "Parece nuevo y probablemente cueste entre $ 500 y $ 800, pero vale la pena la inversión si planea quedarse". Si es realmente serio, Calderone incluso ha reemplazado un inodoro con una opción asequible de Home Depot, y el diseñador siempre reemplaza el cabezal de ducha.

Cuando se trata de una paleta de azulejos desagradable, Gachot recomienda que cree un fondo neutro con una cortina de ducha de lujo y una alfombra de sisal. "Su dinero se sirve mejor si no toca la tubería", señala Gachot. "Reemplazar el tocador es siempre una opción rápida, aunque si es independiente, IKEA tiene opciones muy rentables".

Cortina de ducha triangular CB2 $ 5006 de 09

Agregue arte (incluso si no está permitido)

Algunas propiedades de alquiler no le permiten agregar tantas obras de arte a las paredes como le gustaría. Si ese es el caso, entonces Gachot recomienda que se mude. "La censura del arte no es negociable". Pero en serio, si está realmente decidido a hacerlo, Calderone también cree que debe colgar al contenido de su corazón. "En estos días, el clavo de las perchas de arte es más pequeño que un alfiler", dice Calderone. "A veces, solo tienes que romper las reglas. Es bastante fácil llenar ese vacío".

Si no quiere molestar a su arrendador, entonces puede ser ingenioso con la forma en que cuelga su obra de arte; de hecho, no es necesario que lo cuelgues. Coloque las piezas en capas en el piso, o en una repisa de la chimenea o en una estantería, si tiene una, así es como lo hacen los niños geniales.

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Reemplazar persianas viejas

Si hay algo que puede envejecer una habitación, son las persianas. El color, el material y el estilo pueden alterar toda su estética, pero Calderone tiene una solución fácil. "Simplemente cuelgue las cortinas frente a las persianas", recomienda Calderone.

"Recientemente compré un rollo de muselina para hacer cortinas", agrega Calderone. "Fue muy económico, y contraté a una costurera de Task Rabbit para que viniera con su máquina de coser, y en unas pocas horas, tenía cortinas personalizadas de lino natural. Fabric.com (también) vende yardas de tela a precios razonables". Si ese no es su gusto, entonces Gachot dice que una simple cortina romana de lino de Blinds.com es "rentable y hermosa".

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Dividir espacios pequeños de planta abierta

Si su alquiler es solo un pequeño espacio diáfano, puede ser complicado decorarlo, pero Gachot tiene una solución. "Defina espacios con agrupaciones de muebles", dice Gachot. "Le da significado y propósito a cada área. También soy fanático de una pantalla de bastón, que ofrece privacidad semitransparente".

Para dividirlo, Calderone recomienda una "estantería para un separador de ambientes decorativo y funcional". Porque todos sabemos que tener una estantería bien construida le da a tu interior un aire de inteligencia, ¿verdad?

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Añade el toque final

Después de realizar todas las actualizaciones, es hora de dar el toque final. Para Calderone, eso significa una cosa. "No puedo expresar lo suficiente la importancia de los atenuadores", dijo Calderone. "La iluminación crea el ambiente en tu hogar, y también puedes llevarlos contigo". Para las áreas que más frecuenta, Gachot recomienda actualizaciones de hardware.

"Realmente desea gastar en las áreas que toca y siente cada día, especialmente en herrajes para puertas sólidas", dice Gachot. "Realmente también puede elevar su aprecio por el espacio".

Dado que esta casa probablemente no será la última, Gachot recomienda invertir en muebles que se puedan mover con usted. Luego, cuando se mude al próximo alquiler, ya tiene los elementos básicos para decorar una casa elegante.