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No hay datos concretos que apoyen la idea de que los pisos de madera brindan un mayor valor de reventa a una casa que otros tipos de revestimientos para pisos.
Algunos estudios postulan la idea de que los compradores de viviendas podrían estar dispuestos a pagar más por los pisos de madera. Algunos de los datos asociados con afirmaciones de mayor valor de reventa utilizan términos especulativos como "lo haría" y "lo creo".
Hasta ahora, se asume que los pisos de madera que el valor de reventa más alto se basa en la especulación, no en cantidades reales en dólares.
Aún así, las personas consultadas en los estudios que especulan sobre el valor de los pisos de madera son profesionales experimentados con muchos años de experiencia a nivel instintivo a sus espaldas: agentes inmobiliarios, constructores y diseñadores.
Mejor valor estético: inconfundible
Sin lugar a dudas: los suelos de madera se ven fantásticos.
Incluso si no le gusta su frialdad y dureza, que pueden mitigarse con alfombras y alfombras, no se puede discutir el atractivo visual de los pisos de madera.
La inmobiliaria Liz Weintraub, con sede en Sacramento, refuerza que los pisos de madera, especialmente el bambú y el cerezo brasileño, brindan un mayor valor intrínseco a una casa.
Mayor valor de reventa: difícil de verificar
Aquí es donde el argumento se vuelve vago y se ve agravado por el hecho de que el valor de reventa de la vivienda en sí mismo es inconstante.
Para ilustrar la naturaleza fluida de los valores de reventa, Weintraub relata que, en años pasados, las casas de dos pisos eran muy valoradas. Las casas de un piso son más valoradas entre los compradores de viviendas.
La Asociación Nacional de Pisos de Madera (NWFA) indica que los agentes inmobiliarios de EE. UU. Dicen que creen que las casas con pisos de madera:
- Son más fáciles de vender (el 99% de los agentes dicen esto)
- Vende por más dinero (el 90% dice esto)
- Vende más rápido (el 82% dice esto)
Si bien estas tienden a ser algunas de las estadísticas más citadas sobre el valor de reventa de los pisos de madera, la fuente original, un comunicado de prensa de la NWFA, viene sin metodología.
Un estudio de USA Today que utiliza datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios encontró que el 54% de los compradores potenciales de viviendas dijeron que estarían dispuestos a gastar más en pisos de madera, hasta $ 2080.
El confiable informe de costo versus valor de Revista Remodelación tampoco desglosa las cifras de los pisos de madera.
La mayoría de los sitios de bienes raíces, como Zillow o Realtor, no profundizan en los datos para diferenciar entre casas con o sin piso de madera.
Resumen
- Nadie sabe si los pisos de madera brindan más valor monetario a su hogar al momento de la venta.
- La mayoría de las personas consultadas piensan que la madera dura ofrece un valor de reventa más alto que otros pisos, como alfombras, pisos de vinilo de lujo o laminados, aunque no pueden confirmarlo con cifras.
