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Si alquila o busca un apartamento en Ohio, está cubierto por la Ley de Vivienda Justa, una ley que protege a los inquilinos y posibles inquilinos de la discriminación ilegal en la vivienda basada en varias clases protegidas.
¿Qué es la Ley de Equidad de Vivienda?
Aprobada en 1968, la Ley de Vivienda Justa es una ley federal que prohíbe la discriminación en la venta, financiación y alquiler de viviendas por motivos de raza, color, religión, sexo u origen nacional. También conocida como Título XIII, la FHA era parte de la legislación de derechos civiles. Fue enmendada en 1988 para ampliar la cobertura de la Ley de Vivienda Justa para prohibir la discriminación basada en la discapacidad o el estado familiar, que antes no se consideraban clases protegidas. La Ley de Enmiendas de Vivienda Justa también estableció nuevos mecanismos de aplicación para ayudar a las víctimas de discriminación en la vivienda a buscar justicia.
Ley de Vivienda Justa de Ohio
La Ley de Vivienda Justa es una ley federal que prohíbe la discriminación en la venta, financiamiento y alquiler de viviendas por motivos de raza, color, religión, sexo u origen nacional. La ley federal de vivienda justa, que se extiende a Ohio, protege el derecho de los habitantes de apartamentos a disfrutar del acceso a la vivienda según siete clases protegidas. Incluyen:
- Raza
- Color
- Religión
- origen nacional
- Sexo
- Discapacidad
- Estado familiar
Además de estas clases protegidas, la Ley de Vivienda Justa de Ohio (Sección 4112 del Código Revisado de Ohio) ofrece protección legal basada en:
- Ascendencia: El lugar de origen de su familia no puede descalificarlo para acceder a la vivienda.
- Situación Militar: Su condición de veterano o miembro militar en servicio activo no puede influir en la decisión del propietario de alquilarle una propiedad o no alquilarle una propiedad.
¿Qué califica como discriminación en Ohio?
Según la Oficina de Viviendas y Asociaciones Comunitarias de Ohio, la discriminación en la vivienda no solo significa que se le ha negado el alquiler de una unidad de vivienda. La discriminación también incluye que el arrendador retenga o tergiverse información sobre viviendas disponibles, dirección, estableciendo estándares más altos de solvencia para las minorías o citando diferentes precios, términos o condiciones para financiamiento, seguro o venta.
La Ley de Vivienda Justa protege contra las siguientes prácticas discriminatorias basadas en la clase:
- Negativa a vender o alquilar una vivienda
- Negativa a negociar la vivienda
- Hacer que la vivienda no esté disponible
- Negar una vivienda
- Establecer diferentes términos, condiciones o privilegios para la venta o alquiler de una vivienda
- Proporcionar diferentes servicios o instalaciones de vivienda.
- Negar falsamente que la vivienda esté disponible para inspección, venta o alquiler cuando realmente está disponible
- Persuadir o intentar influenciar a los propietarios para que vendan o alquilen a alguien (una práctica conocida como blockbusting)
- Negar a cualquier persona el acceso o la membresía en una instalación o servicio relacionado con la venta o alquiler de una vivienda, incluidos los servicios de corretaje y listados múltiples
Cómo denunciar la discriminación en la vivienda en Ohio
Todos merecen acceso a la vivienda. Si siente que ha sido víctima de discriminación en la vivienda, es importante que informe el incidente. Puede hacerlo comunicándose con la Comisión de Derechos Civiles de Ohio al 1-888-278-7101, o con la Línea Directa de Quejas de Vivienda Justa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (Llamada gratuita) al 1-800-669-9777. Las quejas también se pueden presentar en línea.
