Tus fotos preparadas podrían vender tu casa más rápido

Atraiga a los compradores con magníficas fotos de casas

Dicen que una imagen vale más que mil palabras." Esto es cierto cuando se aplica al proceso de venta de su casa. En estos días, la gran mayoría de compradores buscan una casa nueva en línea, y lo primero que ven son las fotografías de su casa preparada. De hecho, las imágenes son las que hacen que los compradores potenciales quieran visitar su propiedad. Muchos compradores de vivienda buscan viviendas en lugares distantes y no pueden visitar la propiedad de inmediato. Para vender su casa rápidamente, debe incluir buenos elementos visuales de su casa en línea. Aquí hay algunos consejos de puesta en escena que lo ayudarán a preparar su hogar para una excelente fotografía.

Crea una sensación de amplitud ordenando

Todos sabemos que una casa brillante e impecable es casi seguro que no es una casa habitada. Pero la realidad es que los compradores de viviendas no quieren viviendas habitadas. Quieren uno ideal. Muéstreles esta idea deshaciéndose de cualquier desorden, como montones de papeles y revistas, cables antiestéticos, controles remotos y más. Esto también ayudará a darle a su hogar la sensación de un área espaciosa y amplias vistas.

Resalte el atractivo de la acera de su hogar

Incluso si es solo una foto o dos, no olvide el exterior de su casa. Es una toma esencial que ayudará a atraer el interés del comprador. Pero al igual que los interiores, asegúrese de que el exterior de su casa se fotografíe con la mejor luz. Retire los automóviles, si los hay, del camino de entrada y tome fotos en condiciones de iluminación óptimas. Si bien las mejores fotos se toman durante el día con pleno sol, los cielos parcialmente nublados también pueden generar bellas imágenes.

Despersonaliza tu espacio

Al fotografiar su hogar, elimine todos los artículos personales, como fotografías familiares, recuerdos deportivos, libros sobre temas políticos o religiosos, objetos de colección y artículos similares. Cuando un comprador potencial ve esas fotografías, está más enfocado en estos objetos y no en su espacio. Además, las imágenes que expresan opiniones o puntos de vista personales fuertes pueden ser un apagón inmediato. Pero esto no significa que deba deshacerse de todo. Cíñete a lo esencial, como el mobiliario y las piezas decorativas. Use colores neutros y temas neutros como la naturaleza y las obras de arte abstractas para agregar color y estilo a sus interiores.

Encienda las luces y deje entrar la luz natural

La luz natural y la iluminación artificial hacen que una habitación parezca cálida, acogedora y habitable. Cuando tome fotografías de su hogar, encienda todas las luces, incluidas las lámparas, la lectura y las luces del techo. Esto ayudará a los compradores potenciales a imaginarse un lugar brillante y positivo, un lugar al que podrían desear estar. Recuerde, todos quieren una casa que sea "luminosa y brillante" y no "oscura y lúgubre". Abra las ventanas y deje entrar la luz natural, pero evite la luz directa del sol. Considere el uso de cortinas transparentes para difundir la luz en habitaciones con mucho deslumbramiento al tomar fotografías.

Objetos reflectantes limpios

Antes de tomar fotografías, tome nota de todos los objetos reflectantes de su hogar y asegúrese de limpiarlos a fondo. El polvo, la suciedad o las rayas de una limpieza deficiente pueden aparecer fácilmente en las fotografías. En particular, limpie y refresque los espejos, el refrigerador, los grifos del baño y los electrodomésticos de la cocina como el microondas y el horno.

Llamar la atención sobre lo positivo

Al tomar fotografías, acentúe los aspectos positivos de su hogar, como la cocina de diseño o las habitaciones espaciosas. Recuerde, usted quiere que los compradores de su casa se sorprendan, así que evalúe qué áreas de su casa son "imprescindibles" y haga clic en las imágenes en consecuencia. Los aspectos negativos, como una calle concurrida o un espacio de trabajo pequeño, pueden esperar hasta que los compradores vengan para una inspección física.

Al intentar vender su casa, tomar fotografías de su casa en escena es un paso esencial para atraer el interés del comprador. Por lo tanto, asegúrese de seguir estos consejos de puesta en escena para crear la primera impresión correcta.