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Muchos propietarios en los EE. UU. Reciben fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., También conocido como HUD. Los fondos les permiten alquilar apartamentos en edificios de propiedad privada a inquilinos de bajos ingresos con alquileres reducidos. Si gana por debajo de los límites de ingresos de HUD, puede calificar para una tarifa de alquiler más baja. Encontrar estos apartamentos es fácil, gracias a una base de datos en línea mantenida por HUD y actualizada diariamente. La respuesta está a solo unos clics del mouse.
Límites de ingresos de HUD
Es importante tener una idea de si califica o no para la asistencia de HUD antes de comenzar su búsqueda. Los límites de ingresos de HUD pueden variar según la región donde esté buscando un apartamento y pueden cambiar por año. Es posible que sus ingresos sean demasiado altos en un área metropolitana, pero que se encuentren dentro del límite en otra. Estas variaciones están destinadas a tener en cuenta las variaciones del costo de vida de varias áreas geográficas. El monto del subsidio recibido por el propietario y, por lo tanto, el precio que se le permite cobrar al inquilino de bajos ingresos, depende de cómo se compare con el ingreso medio del condado en el que reside.
Se definen tres niveles de bajos ingresos: se le considera de bajos ingresos si los ingresos de su hogar no superan el 80 por ciento del ingreso medio. Se le considera de muy bajos ingresos si los ingresos de su hogar no superan el 50 por ciento del ingreso medio. Por último, se considera que tiene ingresos extremadamente bajos si los ingresos de su familia no superan el 60% del nivel de ingresos muy bajos. Comuníquese con la agencia de vivienda de su área para averiguar los niveles medios de ingresos allí. Se da preferencia a las personas sin hogar y se aplican reglas especiales para los ancianos y los discapacitados.
Accediendo a la base de datos
A continuación, le mostramos cómo acceder a la base de datos y qué hacer cuando encuentre resultados:
- Visite la página de búsqueda de apartamentos de bajo alquiler de HUD.
- Utilice el menú desplegable para seleccionar el estado en el que está buscando un apartamento. Los 50 estados más el Distrito de Columbia y Puerto Rico están incluidos en la lista.
- Esto lo llevará a una página donde puede ingresar la ciudad, condado o código postal donde desea vivir. Si lo desea, puede proporcionar más información para acotar su búsqueda del apartamento adecuado. Puede especificar la cantidad de habitaciones que necesita e indicar si le interesaría un apartamento que se haya reservado para ciertos grupos, como personas mayores o inquilinos con discapacidades.
- La siguiente página enumera las propiedades en su área designada que ofrecen apartamentos subsidiados. Mire las direcciones de las propiedades que aparecen en los resultados de la búsqueda y la información proporcionada sobre cada una.
- Si cierta propiedad le interesa, comuníquese con la compañía administradora de esa propiedad usando el número de teléfono que aparece a la izquierda.
No te rindas
Es posible que no le guste ninguno de los apartamentos que ha producido su búsqueda, o tal vez simplemente no haya apartamentos subvencionados en el área que ha seleccionado. No te rindas. Vuelva a consultar en unos días o semanas. El sitio se actualiza periódicamente a medida que los propietarios acuerdan aceptar fondos de HUD.
Si está interesado en alquilar un apartamento que no figura en la lista, pregúntele al propietario si estaría dispuesto a trabajar con usted para aceptar fondos de HUD. Otra opción es ampliar su búsqueda, especialmente si se centró en una ciudad específica. En su lugar, busque por condado y sus resultados probablemente se expandirán.
