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Si alquila o busca un apartamento en Texas, está cubierto por la Ley de Vivienda Justa, que protege tanto a los inquilinos como a los posibles inquilinos de la discriminación ilegal en la vivienda basada en varias clases protegidas.
¿Quién está protegido por la ley?
La Ley de Vivienda Justa es una ley federal que prohíbe la discriminación en la venta, financiación y alquiler de viviendas por motivos de raza, color, religión, sexo u origen nacional. Según la ley, los habitantes de apartamentos en todas las partes de Texas tienen derecho a disfrutar de su vivienda sin sufrir discriminación basada en siete clases protegidas. Incluyen:
- Raza: Los propietarios no pueden considerar la raza de un inquilino o un posible inquilino al tomar decisiones sobre su vivienda.
- Color: El color de un posible inquilino o comprador no puede influir en la capacidad de una persona para acceder a la vivienda.
- Religión: La religión que practica o no practica no puede darle un trato preferencial o hacer que no se le considere para una propiedad.
- Origen nacional: El lugar de origen de su familia no debe influir en la decisión del propietario o del vendedor de alquilarle o venderle su propiedad.
- Sexo: Los propietarios no pueden considerar el sexo de un inquilino o un posible inquilino al tomar decisiones sobre su vivienda.
- Discapacidad: Según la ley, una discapacidad es un impedimento físico o mental que puede limitar sustancialmente una o más actividades importantes de la vida. Esto puede incluir cosas como enfermedades crónicas, enfermedades mentales, VIH o SIDA, alcoholismo o una discapacidad física, entre otros.
- Estado familiar: Esta clase cubre a los niños menores de 18 años que viven con sus padres u otras personas con custodia legal, o con una persona designada por los padres con permiso por escrito, una persona que está embarazada o una persona que busca la custodia de una persona menor de 18 años. No solo los propietarios no pueden negarse vender o alquilar a familias con niños, pero no pueden considerar una propiedad "solo para adultos". Además, si se le cobra una tarifa de alquiler por persona, esto puede considerarse discriminación basada en el estado familiar.
Si bien algunos estados ofrecen protección para clases adicionales, como orientación sexual, identidad de género o estado civil, Texas no lo hace.
Cómo detectar la discriminación
Comprender si lo están discriminando es el primer paso para buscar justicia. Según el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas, estas son algunas prácticas discriminatorias a tener en cuenta en un propietario o posible propietario:
- Mentir o tergiversar la disponibilidad de vivienda cuando hay vivienda disponible
- Exigir términos o condiciones diferentes basados únicamente en la raza, el color, el origen nacional, la religión, el sexo, el estado familiar o la discapacidad de un miembro del hogar.
- Publicidad que indique una limitación o preferencia basada en raza, color, nacionalidad, religión, sexo, estado familiar o discapacidad.
- Acoso o intimidación, como amenazas verbales, vandalismo o insinuaciones sexuales no deseadas.
- Negarse a hacer adaptaciones razonables para una persona con discapacidades
- Ser dirigido a propiedades, edificios o unidades en un lado de un complejo basándose únicamente en factores relacionados con la raza, el color, el origen nacional, la religión, el sexo, el estado familiar o la discapacidad, independientemente de otras opciones disponibles.
Si siente que lo han discriminado en la búsqueda de su apartamento, comuníquese con la autoridad de vivienda local.
