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Cuando vives en un apartamento, es casi seguro que habrá muchas personas viviendo a tu alrededor. Los vecinos pueden resultar de gran ayuda (pueden recoger su correo y firmar un paquete mientras no está) o incluso convertirse en sus amigos. Pero, como ya sabrá, un mal vecino puede meterse debajo de su piel o hacer que le hierva la sangre.
Si un vecino comienza a causar problemas, no significa que deba empacar y mudarse. En su lugar, siga estas tácticas probadas y verdaderas para lidiar con la situación de manera efectiva:
Acércate a tu vecino
Muchas personas evitan esta táctica porque temen la confrontación, especialmente si su vecino es un extraño. Para superar sus miedos, no piense en abordar a su vecino como una confrontación. En su lugar, trátelo más como una charla amistosa, teniendo en cuenta que su objetivo no es iniciar una pelea, sino explicar su preocupación y ver si ambos pueden resolver algo. Puede aprender que su "mal" vecino no es tan horrible después de todo. Así es como hablar con su vecino puede resolver problemas:
Ejemplo: Después de vivir en tu apartamento durante unos meses, empiezas a escuchar a alguien tocando el piano a través de tu pared. Esto continúa durante una semana, momento en el que decide hablar con su vecino de al lado. Su vecina explica que acaba de comprar un piano vertical para su hijo y que él necesita practicar todos los días. No se dio cuenta de que el ruido era molesto y dice que puede mover fácilmente el piano, por lo que está contra una pared interior en lugar de la pared que comparten. A partir del día siguiente, el hijo de tu vecino practica piano, pero no escuchas nada. ¡Problema resuelto!
Desafortunadamente, no todos los vecinos son tan razonables. Si un vecino se pone conflictivo, no muerda el anzuelo, pero deje en claro que no está allí para discutir. Si tu vecino insiste, vete, pero no te desesperes. El hecho de que haya elegido acercarse a su vecino lo pondrá en una mejor perspectiva si habla con el propietario o va a la corte.
Habla con tu arrendador
Tiene derecho a vivir en su apartamento sin ser molestado. (Los abogados llaman a esto el "pacto implícito de disfrute tranquilo"). Si un vecino perturba su paz, es posible que el propietario deba ponerle fin. Por ejemplo, es posible que su arrendador deba hacer cumplir una disposición del contrato de arrendamiento que separa ciertas horas como tiempo de silencio contra un inquilino que hace ruido fuerte a altas horas de la noche. O su arrendador podría necesitar enviar una advertencia severa a un inquilino contra fumar en el pasillo justo afuera de la puerta de su apartamento.
Cuando los inquilinos no tienen la culpa de los problemas que causan, es posible que el propietario aún esté en condiciones de arreglar las cosas. Por ejemplo, si las paredes de su apartamento son tan delgadas que le molestan incluso cuando su vecino habla o reproduce música a un volumen razonable, vea si el propietario puede reforzar las paredes. Si el humo del cigarrillo de un inquilino llega desde su apartamento al suyo, pídale al propietario que instale filtros de alta calidad o que haga ajustes en el sistema de ventilación. Tenga en cuenta que su arrendador estará más dispuesto a resolver estos problemas si ha sido un buen inquilino que paga el alquiler a tiempo.
Llame a la policía
Si un vecino lo lastima o amenaza de alguna manera, llame a la policía. Lo mismo ocurre con los vecinos que detecte que realizan actividades ilegales en su edificio de apartamentos, como el tráfico de drogas. Puede estar seguro de que una visita de la policía hará que el arrendador preste más atención a su situación.
Tome medidas de autoayuda
Si hablar con su vecino y el propietario no mejora la situación, hay algunas cosas que puede hacer por su cuenta. Por ejemplo:
- Lucha contra el ruido con ruido blanco: Crear ruido blanco puede ayudar a cancelar cualquier sonido ofensivo de un vecino desconsiderado. Encienda un ventilador o reproduzca un CD de efectos de sonido ambiental. O considere invertir en una buena "máquina de ruido blanco". Estas pequeñas máquinas crean un sonido suave y continuo de aire corriendo, que enmascara los ruidos extraviados para que pueda concentrarse o relajarse. Puede encontrar estas máquinas en la mayoría de las tiendas o minoristas en línea que venden artículos para el hogar.
- Use tapones para los oídos: Usar tapones para los oídos puede ayudar a asegurar que duerma bien por la noche o que tenga la paz que necesita para trabajar y disfrutar de un libro.
- Comprar purificadores de aire: Estas ingeniosas máquinas no solo hacen que el aire que usted respira sea más limpio y saludable para usted, sino que algunas también enmascaran los olores de la cocina que pueden llegar desde el apartamento de un vecino.
Ir a la corte
Como último recurso, es posible que pueda demandar a su arrendador por incumplimiento del disfrute tranquilo. Además, si se va a la mitad del plazo de su contrato de arrendamiento, alegando que su arrendador rompió el contrato al violar su derecho al disfrute tranquilo, su arrendador puede decidir demandarlo.
De cualquier manera, manténgase preparado para ese posible día en la corte y conserve buena documentación para respaldar su caso. Por ejemplo, mantenga un registro que muestre cada incidente de "mal vecino" y explique sus intentos de resolver los problemas. Además, tenga en cuenta las promesas que el propietario o los vecinos hayan incumplido.
Lleve su negocio a otra parte
Tal vez hayas llegado a un punto en el que los vecinos te hayan causado demasiados problemas. O quizás ha probado todas las tácticas anteriores y no funcionaron. Recuerde, todavía tiene la opción de mudarse. Si encuentra un apartamento más agradable y tranquilo, mudarse puede resultar la mejor táctica de todas.
