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Descripción general
- Tiempo de trabajo: 2 horas.
- Tiempo total: 2 hrs
- Rendimiento: 80 pies cuadrados de pared del sótano
- Nivel de habilidad: principiante
- Costo estimado: $ 30 a $ 60
Si en algún lugar de la casa crecerá moho, es en el sótano. Los sótanos acumulan y atrapan la humedad, y la humedad es un factor que conduce al crecimiento de moho. Y debido a que los sótanos tienen menos luz natural y flujo de aire que otras partes de la casa, ese moho no se extinguirá por sí solo.
Algunas cepas de moho negro pueden ser un peligro para la salud. Además, el moho puede descomponer rápidamente los materiales orgánicos como la madera, provocando fallas estructurales. Esto significa que identificar y tratar el moho en el sótano debe ser una prioridad tan pronto como crea que lo tiene.
Moho en el sótano: identificación y tratamiento
Las casas que tienen sótanos a menudo tienen moho. Debido a la proximidad de los sótanos al agua subterránea, el agua puede pasar a través de los pisos de concreto y continuar a través de las traviesas del piso y los montantes de las paredes. Las casas sin un sistema robusto de desviación de agua pueden acumular agua en el suelo que puede agrietar los cimientos, lo que resulta en fugas de agua.
La identificación y el tratamiento del moho del sótano es un proceso de varias etapas:
- Encontrar el moho del sótano.
- Prueba de moho.
- Retirar elementos estructurales para permitir el acceso al molde, según sea necesario.
- Matar el molde.
- Retirar o encapsular mecánicamente las esporas de moho muertas.
- Solucionando el problema que provocó el crecimiento de moho.
Códigos, regulaciones y permisos
La mayoría de las comunidades no tienen leyes que controlen el moho o hagan cumplir la eliminación del moho. Sin embargo, siempre consulte con su oficina local de permisos para ver si se requieren permisos para la eliminación de moho.
Cuándo tratar el moho en el sótano
Elimine el moho del sótano lo antes posible para evitar que siga creciendo. Si el sótano se ha inundado recientemente, primero retire toda el agua y espere hasta que el sótano esté completamente seco antes de comenzar a quitar el moho.
Consideraciones de seguridad
Debido a que algunas cepas de moho pueden ser peligrosas, use la gama completa de equipo de protección personal y selle el área de trabajo. El equipo de protección personal incluye: máscara HEPA N95 como mínimo, pero idealmente una máscara P100; overoles desechables con capucha; guantes de látex o sustitutos del látex; fundas para zapatos; y gafas de seguridad.
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Lo que necesitarás
Herramientas de equipamiento
- Cotonetes
- Contenedor de vidrio
- Luz de trabajo
- Destornillador
- Aspiradora húmedo / seco
- Esponja
- Equipo de protección personal
Materiales
- Blanqueador
- Bolsas de basura
- Láminas de plástico
- Cinta adhesiva
- Spray removedor de moho
Instrucciones
Cómo identificar el moho en el sótano
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Huele el aire en busca de moho
Uno de los primeros indicadores de que su sótano tiene moho es su olor. El moho se describe de diversas maneras como con olor a humedad, polvo o tierra. Si conoce el olor a madera mojada o calcetines sucios, es similar al olor del moho del sótano.
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Identificar áreas conocidas por albergar moho
- Cerca de las tuberías de suministro de agua
- Alrededor de las líneas de drenaje de agua.
- Alrededor de las tuberías de aguas residuales
- En cualquier lugar cerca de las rejillas de ventilación de la secadora
- Debajo de los lavabos
- Cuartos de lavado
- En el techo sobre sótanos terminados
- Cerca de las rejillas de ventilación del baño
- Alrededor de bombas de sumidero
- Cavidades de la pared interior
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Ubique visualmente el molde
Encienda la luz de trabajo. Busque signos de moho:
- Pequeñas motas negras
- Áreas que parecen marcas de quemaduras
- Grandes áreas que parecen sucias
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Prueba de moho con lejía
Agregue una parte de lejía a diez partes de agua en el recipiente de vidrio. Mezcla. Unta el hisopo de algodón en la mezcla. Pase el hisopo por el área sospechosa de moho. Si la superficie está sucia, la mezcla no hará que cambie de color. Si hay moho o hongos, el área limpiada se aclarará.
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Sondear el área
Con el destornillador, empuje suavemente en las áreas de madera o paneles de yeso donde se sospecha que hay moho. Si es moho, el destornillador empujará fácilmente en la superficie, descascarando. A veces, el material se desmorona.
Cómo tratar el moho en su sótano
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Prepare el área de trabajo
Ventile la habitación con un ventilador de caja con el flujo de aire moviéndose hacia el exterior. Pegue el plástico con cinta adhesiva alrededor del área de trabajo. Apague el sistema HVAC o el horno para evitar transportar esporas de moho por el resto de la casa.
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Seque el área de trabajo
Utilice la aspiradora en seco / húmedo para aspirar el agua. Para otra humedad latente, aumente el calor en la habitación, encienda los deshumidificadores y deje el ventilador en funcionamiento hasta que el área esté completamente seca.
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Rocíe el molde con removedor de moho
Rocíe las áreas del moho del sótano con el removedor de moho. Limpia el removedor de moho por la superficie con la esponja, trabajando a fondo.
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Limpiar o encapsular el molde
Después de que el removedor de moho se haya secado, las esporas de moho están muertas pero el moho permanece físicamente. Puede optar por pintar sobre el molde con pintura látex o quitar el molde con detergente para platos y agua caliente.
Consejo
Las superficies como los paneles de yeso desnudos que pueden arruinarse por la aplicación de demasiada agua deben encapsularse con pintura en lugar de limpiarse con agua.
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Evite que el moho vuelva a crecer
Un buen sistema de canalones y bajantes es un paso hacia la reducción de la humedad del sótano. Nivele el suelo alrededor de la casa hacia abajo. Los deshumidificadores en el sótano pueden reducir el contenido de humedad en el aire. Selle alrededor de las rejillas de ventilación de la secadora con cinta de metal. Revise las tuberías en busca de fugas y repárelas según sea necesario.
Cuándo llamar a un profesional
Las empresas de reparación de moho pueden tratar el moho del sótano, especialmente si tiene secciones grandes y generalizadas de moho. Si está procediendo con una venta de bienes raíces, es posible que se le solicite por contrato que una empresa profesional de eliminación de moho elimine el moho en lugar de tratarlo usted mismo.
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