- Conserva el tamaño y la distribución del baño
- Mantenga las paredes portantes del baño en su lugar
- Guarde el panel de yeso del baño si es posible
- Renueve los elementos del baño en lugar de reemplazarlos
- Instale una ducha o bañera prefabricada
- Instale un inodoro de tipo estándar
- Mantenga los circuitos eléctricos del baño en su lugar
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Los baños y las cocinas son las áreas principales de la casa que a la mayoría de los propietarios les encantaría cambiar. Ambos proyectos tienden a ser costosos. Cuando se trata de ahorros, los sobrecostos de las remodelaciones de baños pueden ser fáciles de controlar. Debido al espacio más pequeño, puede ser más fácil implementar medidas de ahorro de costos. Además, el trabajo de bricolaje reducirá los costos de cualquier proyecto contratado.
Conserva el tamaño y la distribución del baño
Ampliar o reorganizar un baño a menudo significa mover las tuberías de plomería, lo que puede ser costoso. La descarga del inodoro y la tubería de alcantarillado son particularmente costosas de mover.
Cambie el tamaño o modifique el baño solo si es necesario para adaptarse a sus necesidades. Mover objetos que no se mueven fácilmente es el aspecto más costoso de la remodelación del baño. Tú lata altere el tamaño o la distribución de su baño durante una remodelación. Pero debe sopesar los beneficios de ese cambio con el impacto financiero de ese cambio.
Mantenga las paredes portantes del baño en su lugar
Los muros de carga sostienen su segundo piso, si lo hay, y el techo. Mover o quitar un muro de carga es un proyecto importante que implica cambios estructurales. Como regla general, las paredes exteriores son portantes. Las paredes interiores que corren paralelas a las vigas del techo tienden a no soportar carga.
Explore las posibilidades de expansión a través de muros no portantes-muros que no soportan peso. Los muros que no contienen plomo se pueden quitar o mover con un costo y esfuerzo moderados.
Si desea mover ese muro de carga, es mejor contratar a un contratista. Pero incluso puede hacerlo por su cuenta si está especialmente motivado. Los materiales como las vigas laminadas son económicos pero implican mucha mano de obra.
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Guarde el panel de yeso del baño si es posible
Los paneles de yeso a menudo deben reemplazarse por completo en las renovaciones de baños, debido a los altos niveles de humedad en este entorno. El reemplazo de paneles de yeso es bastante común y debe anticiparse. Se debe eliminar cualquier panel de yeso que se vea afectado por el moho de forma remota.
Cuantas más paredes abres, más paredes tendrás que cerrar más adelante. Cada pared cerrada significa más paneles de yeso y pintura y mano de obra asociada.
Si alguna sección del panel de yeso está en buenas condiciones, consérvela. Limpia y reemplaza solo las secciones defectuosas. Los paneles de yeso cerca o detrás de duchas y bañeras a menudo requieren reemplazo. Pero los paneles de yeso en otras áreas del baño aún pueden estar en buenas condiciones.
Renueve los elementos del baño en lugar de reemplazarlos
Quitar y reemplazar los accesorios de plomería y bañeras o bases de ducha o los alrededores existentes aumenta el costo de los accesorios de reemplazo. También puede incluir trabajos de demolición y cambios de construcción, así como una nueva instalación.
APregúntese usted mismo si realmente necesita reemplazar alguno de estos elementos. ¿Los está reemplazando por razones funcionales o estéticas? Si no son atractivos pero funcionan, es posible que tenga opciones para disfrazarlos o renovarlos en lugar de reemplazarlos.
Puede renovar su bañera con una atractiva capa protectora en lugar de reemplazarla por completo. Puede pintar el mueble de su baño en lugar de enviarlo al vertedero y comprar un mueble nuevo.
No solo tiene sentido económico renovar los artículos de baño, sino que también tiene sentido medioambiental.
Instale una ducha o bañera prefabricada
Arrancar una vieja base de ducha prefabricada y un marco y reemplazarla con una base y paredes de azulejos personalizados es una de las mejoras de baño más costosas que puede hacer.
Considere usar una cabina de ducha preformada de una pieza en lugar de una ducha con azulejos. Será considerablemente menos costoso porque no contratará costosos montadores de mosaicos. Además, las duchas prefabricadas se instalan en horas, mientras que las duchas con azulejos tardan varios días.
Como alternativa, puede comenzar con un plato de ducha prefabricado y revestir las paredes usted mismo. Los materiales de los azulejos pueden ser mucho más baratos que un puesto de una pieza; es la mano de obra lo que encarece la mayoría de las baldosas.
Consejo
Algunas unidades de ducha o bañera / ducha prefabricadas no pasarán por pasillos estrechos o puertas de baño, especialmente en casas antiguas. Las unidades de una pieza, en particular, necesitan un amplio espacio de paso.
Instale un inodoro de tipo estándar
Siempre tiene sentido reemplazar un inodoro viejo que desperdicia agua por un nuevo modelo de ahorro de agua. Pero los inodoros nuevos a menudo vienen con muchas características que pueden ser sorprendentemente costosas y pueden necesitar un mantenimiento costoso en el futuro.
A menos que tenga necesidades especiales de un inodoro con muchas características adicionales, elija un inodoro simple y bien diseñado que ofrezca un buen rendimiento de descarga con poca agua. Los inodoros no tienen por qué ser costosos para hacer bien el trabajo.
Además, la instalación de inodoros es un proyecto común que puede hacer usted mismo y que, para muchos propietarios, puede parecer más difícil de lo que realmente es. Instalar su propio inodoro le ahorrará algo de dinero en las facturas de los plomeros.
Mantenga los circuitos eléctricos del baño en su lugar
Los baños que se remodelan generalmente necesitan actualizaciones de cableado porque el cableado existente no cumple con los estándares del código eléctrico actual.
Si el cableado de su baño funciona, su oficina local de permisos puede decirle si su sistema puede tener derechos adquiridos. Si es necesario adaptarlo al código, es posible que necesite algunos cambios. Un ejemplo común es reemplazar los tomacorrientes sin conexión a tierra con tomacorrientes GFCI (interruptor de corriente por falla a tierra). Si el cableado eléctrico es seguro y se adapta a sus necesidades, manténgalo en su lugar.
