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En 2018, el reembolso de impuestos promedio en los Estados Unidos es de $ 2,899, según el Servicio de Impuestos Internos. Si bien ahorrarlo o invertirlo, tomarse unas vacaciones o pagar las facturas pueden ser formas válidas de gastar una declaración de impuestos, los expertos en mejoras para el hogar y bienes raíces aconsejan a los propietarios que consideren arreglar el paisaje y el exterior de su hogar. Es una inversión inteligente que podría aumentar su gasto original cuando llegue el momento de vender.
Tomando esos hipotéticos $ 3,000, hemos buscado formas inteligentes de mejorar y actualizar su jardín, tanto en la parte delantera como en la trasera. También planteamos la pregunta a varios expertos en el campo del diseño de jardines y paisajes:
¿De qué manera gastaría un reembolso de impuestos de $ 3,000 para mejoras en el hogar al aire libre?
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Paisajismo
Invertir en un paisajismo atractivo y apropiado para la región para su hogar le dará al menos un retorno del 100 por ciento de su inversión, siempre que lo cuide y lo mantenga. Algunas ideas:
- Gaste alrededor de $ 400 a $ 1,000 más o menos para que un equipo de mantenimiento del jardín pode, quite las malas hierbas y, básicamente, limpie su patio delantero para que sea atractivo en la acera o el patio trasero para que sea más habitable.
- Haga que un servicio profesional de poda de árboles pode árboles y arbustos.
- Consulte a un diseñador de jardines o paisajismo para trabajar con arbustos, plantas perennes, ornamentales y suculentas existentes, junto con el diseño básico. Luego compre plantas y contrate a un equipo de jardinería (a menudo a través del diseñador) para plantarlas.
- Si vive en un área propensa a la sequía, deshágase del césped que consume mucha agua. Contrate a un equipo de jardinería que se especialice en la remoción de césped para hacerlo. Algunas áreas incluso ofrecen incentivos y descuentos para reemplazar el césped; consulte con su ciudad o condado para obtener más información.
- Cambie el paisajismo cerca de su piscina: mejorará el jardín junto a la piscina y el aspecto de la piscina en sí.
- Compre lo que ama y conoce. Barry Glick, autor de jardines y propietario de Sunshine Farm and Gardens en Renick, West Virginia, dice que usaría un reembolso de impuestos de $ 3,000 en "muchas flores silvestres".
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Atractivo exterior
April Bayne, diseñadora paisajista de Designs of April, dice que usaría $ 3,000 para trabajar en el atractivo exterior, la infraestructura o los problemas de drenaje. "Depende de las prioridades. Si tuviera un perro, una cerca podría ser importante. Si mi paisaje estaba bien, podría elegir muebles".
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Patio, terraza o habitación al aire libre
No subestime el valor y el atractivo de una habitación o superficie al aire libre, como un patio. Si usara esos $ 3,000 adicionales para construir, digamos, un patio de concreto estampado de 320 pies cuadrados en Evanston, Illinois, costaría entre $ 2,951 y $ 3,715, según homewyse.com.
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Cuadro
Pintar es una de las mejores formas de arreglar un exterior monótono o deshacerse de la pintura descascarada, ambas monstruosidades. Si bien pintar una casa varía según el tamaño de la casa, la región y la calidad de los materiales, los trabajos más pequeños también pueden marcar una gran diferencia.
Por ejemplo, el costo de pintar un porche de 180 pies cuadrados en Phoenix, Arizona, es de $ 171.34 (extremo bajo) a $ 310.82 (extremo alto), según HomeWyse.com, un estimador de materiales y servicios para el hogar en línea. Incluso pintar las puertas de entrada con un color brillante (ver foto) puede agregar atractivo a un exterior bien pintado. Los herrajes para puertas que complementan el estilo arquitectónico de la casa también son un toque inteligente.
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Una cocina al aire libre
Desde el auge de la vivienda posterior a la Segunda Guerra Mundial, los propietarios se han visto obligados a salir por su amor por la barbacoa. Los modelos portátiles de carbón han dado paso a parrillas más elaboradas que pueden cocinar una comida completa, junto con cocinas al aire libre con encimeras, barras, refrigeradores y todo tipo de comodidades.
No es sorprendente que Kevin McSherry, de From The Ground Up, diga que "ama el aire libre" y que gastaría un reembolso de impuestos de $ 3,000 en una cabaña o área para asar / fumar (cocinar, no tabaco). Si tuviera la opción de parrillas al aire libre, McSherry dice que optaría por un horno de pizza de leña.
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Hardscape, senderos y adoquines
Hardscape incluye aquellas áreas del paisaje que no tienen suciedad o cosas que crecen en esa suciedad. Reemplazar áreas difíciles de cultivar o que consumen mucha agua con adoquines o gravilla agrega interés y puede ser una solución inteligente para una ubicación difícil. Los adoquines y la piedra pueden realzar las áreas al aire libre y complementar la arquitectura de una casa.
Con $ 3,000 adicionales, "rehacería mi entrada con adoquines permeables", dice Helen Yoest, autora de Jardinería con confianza y Plantas con Beneficios. Ella continúa: "Mi jardín es hídrico. Toda la lluvia que cae en mi propiedad, se queda en mi propiedad, excepto en el camino de entrada. Me gustaría arreglar eso. Otros proyectos que he hecho con esa cantidad de dinero que tengo Nunca Lamento la iluminación nocturna y la adición de un importante escalón de piedra en medio de mi borde mixto que conduce al patio trasero ".
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Características de agua o fuego
Con un presupuesto de $ 3,000, Brian Rivers, propietario / gerente de proyectos de Impressions Outdoor Living, con sede en Minnesota, dice: "Consideraría una fuente de agua iluminada con plantas, un pozo de fuego, reemplazar una pasarela de entrada frontal o agregar algunos canteros de plantación y piedras decorativas para actualizar y agregar atractivo exterior ".
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Cercas o muros para límites y privacidad
Pinte o mejore las cercas en el patio trasero o en el frente, o agregue una puerta que tenga características de seguridad. De esta manera, está invirtiendo en apariencia y seguridad.
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Encendiendo
Agregar o actualizar iluminación exterior en el patio delantero o trasero de su hogar no solo es práctico o por seguridad, sino que también acentúa las características arquitectónicas de una casa, agrega ambiente, acentúa el paisaje y crea una sensación de calidez.
Al elegir accesorios de iluminación, tenga en cuenta los LED de ahorro de energía, el estilo del artefacto de iluminación, los materiales exteriores y el estilo arquitectónico de su hogar.
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Una puerta de garaje nueva o renovada
¿Su puerta de garaje se destaca mal? Las mejores puertas para su garaje se combinan con la casa y no parecen una característica arquitectónica separada y, a veces, diferente. Elija una puerta que sea del mismo estilo que su hogar.
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Una actualización del porche delantero
Un porche delantero es parte del atractivo exterior de una casa. Cuando el porche o la entrada se ve bien, puede marcar la pauta para el resto del patio delantero; si necesita pintura o reparación, puede reducir el atractivo de una casa e incluso su valor.
Helen Yoest dice que cambiaría su porche delantero. "Sería puramente cosmético. El techo sobre el porche cambiaría, al igual que el pórtico. Es un falso estilo georgiano con un techo de porche plano que se extiende desde el segundo piso, con columnas altas y ostentosas en el frente. Yo lo cambiaría a un porche que se extiende al frente de la casa, entre el primer y segundo piso ".
Otras actualizaciones sencillas incluyen reparar pasos, reemplazar columnas o postes, reparar, reemplazar o pintar el piso del porche, o arreglar los marcos de puertas y ventanas, la puerta misma u otros detalles arquitectónicos. También puede comprar muebles nuevos o agregar un ventilador de exterior para maximizar su nivel de disfrute potencial.
