Cuando está pensando en vender su casa, es tentador gastar dinero en renovaciones o reparaciones para realmente Guau compradores potenciales. ¡Pero cuidado! Puede hacer cambios con los que ha soñado desde que se mudó; su casa será tan hermosa que no querrá mudarse.
Algunas renovaciones importantes nunca darán frutos. Vea cuáles son y no desperdicie su dinero en decoración cometiendo estos grandes errores: ¡guarde su dinero para su nuevo hogar!
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Poner una costosa alfombra nueva
Si su alfombra está sucia y anticuada, es una buena idea levantarlo. Pero no lo reemplace con el mejor dinero que pueda comprar. Encuentre una alfombra de calidad modesta a un precio modesto y hágalo instalar. Lo que elija hará que la casa se vea más limpia y mejor cuidada y puede ahorrar miles de dólares en una alfombra cara. Los compradores probablemente lo reemplazarán, de todos modos, con lo que quieran.
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Instale electrodomésticos de primera en su cocina
¡No hay duda al respecto! Los electrodomésticos nuevos son un buen punto de venta. Pero no compre electrodomésticos de primera línea estilo cocinero gourmet. Si su estufa y lavaplatos están anticuados, compre nuevos. Muchos compradores de viviendas quieren usar sus propios electrodomésticos, especialmente refrigeradores. Y las funciones que son importantes para usted pueden no serlo para ellos. Recuerde, solo está haciendo lo que tiene que hacer para vender la casa.
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Retile tu baño con mármol Carrera
El punto aquí es que el baño debe verse limpio y fresco. No tiene que verse como un baño en un hotel de 5 estrellas si tienes una casa modesta. Tal vez obtenga el resultado que necesita simplemente quitando la masilla vieja y sucia alrededor de la tina y reemplazándola con masilla nueva. O haga una buena limpieza con el limpiador adecuado para que el azulejo brille.
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Poner una piscina
Es posible que tenga un maravilloso patio trasero que sería el lugar perfecto para una piscina, y ha soñado con tener uno desde que compró la casa. Pero el gasto puede ser prohibitivo, la instalación puede llevar una eternidad y muchos compradores simplemente no quieren molestarse con el mantenimiento de la piscina. En su lugar, gaste varios cientos de dólares en un paisaje colorido. Limpia las malas hierbas y poda los árboles. Plante un poco de césped en los lugares desnudos. Recuperarás tu dinero con un comprador feliz.
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Pinte el dormitorio de su hijo para que coincida con la colcha
Los compradores de vivienda buscan su nuevo hogar, no el tuyo. Mantenga las paredes neutrales y compre ropa de cama o cortinas de ventana económicos para mostrar la habitación en la que vivirán. Si los colores favoritos de su hija son el lavanda y el rosa, no hacer pintar las paredes para ella. Los compradores simplemente los mirarán y pensarán en todo el trabajo que necesitarán hacer tan pronto como se muden.
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Instale cortinas personalizadas costosas
Cada vez hay más tratamientos florales para ventanas exigentes y pesados. Si debe poner algo en las ventanas, elija paneles laterales simples o persianas cortadas a medida en todas las ventanas. El aspecto será uniforme en toda la casa y el comprador verá una paleta limpia para decorar a su gusto cuando se mude. Manténgalo simple y vea cómo llegan las ofertas.
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Pinta el exterior de un color llamativo
Es cierto, desea que su casa se destaque en la cuadra. Pero debería atraer compradores por lo bien que encaja en el vecindario, no por cómo sobresale como un pulgar adolorido. Es posible que el exterior necesite refrescarse y tal vez un buen lavado a presión pueda hacer el truco. Luego, considere volver a pintar la puerta principal, ya que eso es lo primero que verá un comprador. Si debe pintar la casa, elija un color que esté en armonía con los vecinos.
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Corta todos los árboles frente a la casa
Si su casa está ubicada en medio de una jungla de malas hierbas, arbustos y árboles para que nadie pueda verla, por supuesto, recorte todo. Pero los árboles maduros en una propiedad valen su peso en dólares. La poda profesional de árboles es costosa, pero es mejor hacerlo para que los compradores potenciales puedan ver lo que están comprando.
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Coloque organizadores de garaje personalizados
¿A quién no le encantaría tener un espacio en el garaje completamente organizado, con herramientas colgando ordenadamente contra la pared y el piso limpio de derrames de aceite? ¡Soñador! Pero no vale la pena gastar dinero. Pon todo en orden, guarda las cosas en cajas de almacenamiento que puedas llevar contigo, limpia el piso, deshazte de la basura.
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Rellene paredes vacías con retratos familiares y obras de arte para niños
Tienes una pared vacía en la sala de estar y muchas fotos familiares geniales, enmarcadas y listas para colgar. ¡Pero no lo hagas! De hecho, deberías retirar tantas fotos familiares como sea posible. Por un lado, no querrás que muchos extraños miren fotos de tus adorables hijos. Además, los compradores de vivienda deberían poder visualizar sus propio fotos familiares en las paredes, no las tuyas. ¡Deshazte de ellos!
